土管局

农村的宅基地的审批,需要经过以下流程:1、由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请.2、讨论通过后,提交乡镇人民政府审核;3、乡镇人民政府审核通过会,提交县级人民政府审批.《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作. 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有.

在当地的土地管理部门确认.农村宅基地确权登记发证工作流程:第一步、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登.

现在申请宅基地,必须要经村委会同意、乡政府审查、自然资源管理部门审核后报县级人民政府批准,涉及农用地的,还应该报省级人民政府办理农用地转用.自二O二O年一月一日起,农民建住宅由村委会研究同意、乡农业管理部门审查后报乡级人民政府批准.

农村的宅基地排水,由村民委员会负责管理.村民委员会,是村民自治组织,负责本村的生产服务和协调,以及村务管理工作.如果村委不管,可以找当地乡镇人民政府要求协助解决.法律链接:《村民委员会组织法》第八条 村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济,承担本村生产的服务和协调工作,促进农村生产建设和经济发展.村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境.村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权,维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法财产权和其他合法权益.

农村宅基地由村委会负责审批,如果在宅基地上建房,需要县级城建部门批准,没有取得施工许可证的建房行为不受法律保护,还要受到法律的处罚,比如罚款\\限期拆除等.所以,还是要按照法律程序申请建房为好.

由地方人民政府制定.《土地管理法》中第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.《城乡规划法》第四十一条第二款规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定.对于农村宅基地的管理来说,由于我国地大物博,各地风土人情各异,因此在农村宅基地的具体管理实施上没办法制定出一个统一的实施标准,于是则由各地方人民政府根据地方的实际实践情况因地制宜,根据国家法律的基本精神原则来制定符合地方特色的土地管理法实施办法.也因此农村宅基地管理办法都是地方法.

宅基地纠纷可找当地乡/镇政府的土地管理部门调解,调解无效的可向人民法院提起诉讼; 法律依据: 河北省农村宅基地管理办法 第六条 农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权.禁止非法占用土地建设住宅.禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地.www.lawxp/statute/s868237.html

因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权,两级政府都是可以的. 根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (.