但你们签定的合同一样有效.但你也可以和房东好好的协商一下.如果房东坚持按合同办事.那也就没有办法.只有得按合同上的条款办了.房东那边合同里有你的资料,不太好.和房东协商之后,让房东和新房客重新签订合同,对三方都好!
确实是违约,合同签署的一年,没到期退租,肯定是你违约了..至于你说的提前一个月跟房东说,那应该是在合同期以后才不算了的,因为一般合同上面都有一条,如果合同到期如果继续租下去,又没有签订合同的话,以不定期合同形式租赁,如解队租约则需提前一个月告之对方..另外,你所说房屋冬夏温度的问题和房屋太多灰尘的问题,这两个问题如果扯到底应该是你必需在签署合同之前弄清楚的.. 建议跟房东好好协商,看能不能少赔点..或者说在这段时间能不能再帮房东找到新的租客入住.
房租没到期我们就搬走了 房东没有退押金给我 但是合租室友要我赔他.这种情况属于两个租赁合同关系,第一是你和房东的,因为你违约,所以房东可以不退押金.第二个关系是你与合租室友的转租合同关系,如果因为你退租的原因客观上导致合租室友无法继续租住,那么就属于因为你的违约行为导致转租合同无法履行,作为出租方,按照惯例你应当返还押金.
合租室友突然不租了 房租该谁承担如果房东租的时候就是以合租出租的,那么有一个不租了,另一个只需要承担自己的房租就可以,另一半房东承担,如果是自己双方协商合租的话,一个不租,房租需要另一个租房的继续承担
租房合同没到期,房客就不继续租了,我应该把剩下的租金退还给房客吗?你好!租户应承担违约责任,大体上现在都是一个月的房租.就是你扣下一个月的,剩下的还给人家.我的回答你还满意吗~~
急..房租没有到期,房东不让住了!!根据《合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁.你缴纳的租金正好6个月,不属于不定期租赁,你的房屋租期为6个月,房东不能随便终止合同,但是由于动拆迁属于不可抗力因数,故房东可以单方解除合同.你所缴纳的相关费用,由此造成的损失应当有房东承担,并且房屋动拆迁时你作为承租人可以享受相应的动拆迁补偿.你可以暂时不搬,了解相应的动拆迁的政策.以上意见,仅供参考.
我和室友租的房子,她签的合同,她现在不住了,我自己住的,每月的房租.合同法第三十六条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立.就算合同是你朋友签订的,但是你支付房屋,他接受,根据上述规定,你们之间的合同成立
房屋租赁合同没到期,租房人不租了,请问要退租金吗?合同条款的内容对出租人不利,这种情况下,出租人需要退回剩余租赁期间的租金,但可以要求对方支付违约金500元.. 你的合同相当于约定对方可支付500元对价获得强行解除合同的权利.
租房没到期直接走人,有问题吗?给房东说了,可以走人
房租合同没到期 不想住了 怎么办1.要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;2.和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;3.尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;4.如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的.