二手房只要在使用期内可以无限次转手.只要产权证办理下来了,那么只要不想要这个房子了就可以进行买卖,只要买方愿意买,卖方愿意卖,正常的缴纳过户的税费,就可以无限次办理过户手续,具体数据的话房管局一般会有,不过要单独的查哪一户办理过多少的买卖手续,就不好查询了.
你买的这个房子没有第一套第二套的差异,面积超过140平米就属于非普通住宅了.契税都是一样的~其他的没有差别~具体的可以到当地的房地局去问问~每个省的流程不完全相同
一房两卖的法律后果有哪些一房二卖的法律后果: (1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋.而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受.
一房二卖承担什么样的法律责任??1、从民事责任角度分析 (1)对于有效合同的当事人 任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋.而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买.
一房多卖如何处理按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失.合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重.
房产过户中的次过户和第二次过户分别是什么意思第一,签订房屋赠予合同.若该房是共同财产,须共同与其赠与人签订房屋赠予合同(或者签订房屋增予协议),如果是未成年人,由其法定监护人其父或其母代为签订赠予合同,或其父母一起代为签订赠予合同. 第二,办理赠予公证.赠予双方带着相关证件,包括身份证、户口簿、结婚证、产权证等证件及拟定的房屋赠予合同,到公证处办理房屋赠予合同公证. 第三,办理产权过户.赠予双方提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》、经公证的赠予合同、房产交易中心有关部门出具的《房屋评估报告》和《房地测绘证明》、申请人身份证等证件,到房地产交易中心办理过户.
买房人违约,卖房人何时可以进行房屋二次销售这要看房屋是否有办理过户手续,如果没有办理过户手续,处理完本次买卖纠纷,就立即可以进行二次销售.如果已经办理过户手续,那就比较麻烦,必须等过户手续废除了才能进行二次销售.希望我的解答能帮到你
我名下有一套房 卖了后 再买的话是否算二套房二套房其实和贷不贷过款买房子,没有什么直接关系.只要你把你前一套房子卖掉后,房产手续过户好了,房管局的拟购房所在地房屋登记信息系统显示你名下没有其他房.
房子二次贷款能过户吗你房子如果做了二抵,你要把所有的钱都还掉并且注销他证后就可以了.你应该有两本他证,当然做给同一个银行或个人就是一本了(有时间差).到房管局注销的.(带上银行给的结清证明,他证原件等就可以了).
一房二卖是否构成诈骗罪?现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕.一房二卖,就是指将一套房产.