以房计算是,以登记在家庭名下房产的套数计算,如果名下有一套房再买算二套.如果名下有一套房已经卖了再买算首套.目前是认房又认贷的,带过一次款不管是否还清,房子是否卖了,再买方都算二套.

现在我们都知道房价越来越高,一套房动辄一百多万,在买房时对于贷款来说也是一笔不小的金额浮动,大多银行对于首套房和非首套房贷款的利率都有一定的比例区分,.

首套房和二套房的判定标准是根据家庭所拥有的住房套数,首套房和二套房是即认房又任贷的.根据所述,借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买.

只要夫妻其中有一个有房就是二套房了.现在审核比较严了,下面是规定参考 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配.

那分财产的时候另一方不是不能分吗?那个房子是属于其中一方的,不是夫妻共同买的.

通过贷款记录可以认定是否是首套房.商业贷款买房时,认定首套房的标准是认房又认贷的;只要在银行有过按揭贷款记录,都不再享受首套房待遇,一切要以银行信贷记.

关于首套房二套房认定的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一.

这和新婚姻法无关.如果严格按照国家关于二套房的认定标准,则婚后哪怕是女方买也算第二套住房.但实际上在银行的角度,主要还是通过个人信用系统查询的,所以如果男方当时没贷款,所以还是会认定为首套房的.

如果是你父母有套房,房本上有你的名字,那你再买就是二套.如果没有,就是一套.

你好!现在首套房以家庭为单位定义,家庭定义为:双方配偶和未成年子女.必须夫妻 双方名下都没有购房记录在买房才算一套 . 现在全国房产信息没连网只要查询不到你名下有房产在成都,那么你在成都买房就算一套