通过贷款记录可以认定是否是首套房.商业贷款买房时,认定首套房的标准是认房又认贷的;只要在银行有过按揭贷款记录,都不再享受首套房待遇,一切要以银行信贷记.
一,首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.二,“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.3、2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定.
已经签过购房合同并且房产局备案了,算第一套房吗?不能.你备案了,第二套房已经是你名下的了,就已结算第二套房了.
房贷还清了再贷款买房算第一套吗算= = 你俩就算离婚了 还是算 你买第一套的时候人行就把你俩的征信上都记着呢..除非- - 你现在公积金买房- - 不算2套
买房时,怎么认定首套房,谁说了算所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.
怎样算首套房目前情况,你俩名下有房子以及有贷款,首先这房子你们卖不掉!其次,再买一定算二套!想以首套待遇再购买一套.需要你俩办理离异手续,把房子析产到有贷款的一方,另一方就无房无贷,再以离异单身身份,买下你想要的第二套,就是算首套!办理完毕住房手续后,再复婚!风险是,真的离了,人家不跟你复婚!卖掉你手上目前房产,需要你们提前还清贷款,拿到房产证解压,才可以自由买卖转让那套房子!
第一套房 是指同一城市还是在全国范围内?第一套房是在你的名义下没有房子的、 像你老婆的名义下、或者是在你小孩的名义下、前提是你小孩没有十八岁、的都是二次房了、 是在全国的范围内
已经有一套安置房,再买商品房算首套房吗?这个要分两种情况来看,一是有产权证的安置房,二是无产权证的安置房.不同的情. 房管局能查到你名下有房产,那么你购买商品房就不算首付.
怎样判定首套住房与二套住房如何界定是否是二套房要求:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住.
父母有一套房我再买房算首套吗?父母名下有一套房,你如果能在你名下单独再买房算首套.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以.