租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决.房东无故不退还.

拿出租房合同和押金收据直接去法院起诉,要他们返回押金并承担诉讼费.至于物品损坏可以做鉴定.

1. 具体要分情况,如果违约可以不退还押金,可以协商解决.2. 租房前出租人会和承租人签协议,协议书上会有写有关提前退租的协议的,遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《合同法》的一般规定.租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金.提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣.3. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房.中介公司只是起介绍作用,实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主.

只要是业主违约,就可以要回来的.

1、你自己分析得很对,房东两个拒付理由都不成立.设施损坏只要不是你砸坏的,或故意损坏的,都属于自然损坏,不能由你承担法律责任,遗失的借口为收条所推翻,.

想继续住两个月来抵消押金这必须跟房东协商.涨幅太高又不退押金这应该属霸王条款,不怕麻烦可向工商投诉.

依租赁合同协商解决,若房东为无故扣留押金的,可凭押金条向人民法院申请强制执行或提起民事诉讼.民事纠纷的处理,是可以报警的,但效益不大,如果能给房东施加压力也是可以的,警察的执勤范畴有限,建议事先咨询,如果民警能介入调查,也是可以的.

建议你和房东好好沟通一下,如果实在解决不了就去派出所或者居委会解决问题.

第一,民事纠纷一般就按约定来办.你们既然有合同,就应该按合同来办.你们并未协议违约后押金如何处理,但是押金并非定金,在违约情况下,你仍旧可以把押金拿回. 第二,违约之后的违约金问题.因为你在约定期限之前就要搬走,给房东造成了一定的损失,所以你应该把剩下的期限的租金付给房东,作为违约金来补偿房东. 第三,由于你在承租期间对建筑物进行了改变,在房东不同意的情况下,恢复原状是不太可能的,但是你可以用金钱来给付房东作为赔偿. 总而言之,你可以取回押金,但是要赔偿房东必要的损失.

这种情况很常见很常见的因为押金一般是1-2月的租金的款项不大房东或者中介就是不给诉讼的成本相对比较大的房东或者中介就是看好了租房人的怕麻烦的心理而不给的建议你强硬马上请律师发送律师函提起民事诉讼因为对方请律师也耗费时间和精力和财力的所以一般给他退还的他也不想多事的