首先要注意以下几点:1、合同的定立需要注意;合法的承租土地的使用权;2、房屋. 扩展资料:集体土地,指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地..
针对你提出的问题,回答如下: 一、“集体所有制”的公产房,是归属于某一个单位(在农村是乡镇或村委会)物权的房屋.虽然可以分割居住和办公,但是不能自由上市.
想买集体产权的房子,应该注意什么,我可以落户在那里,安全吗,拆迁待遇一样吗,我不懂,希望给详细介绍我建议最好不要买!我的身边我也或者说我所认识的人之中有很多人因为购买了集体产权的房子陷入了很困惑的局面!甚至在很多时候切身利益会受到很大的伤害,比如说拆迁之类,补偿款少得可怜!很麻烦的!
购买集资房需要注意哪些?部分产权的房子的显著特征是集体所有,比如说农村自己建设的房子,或事业单位集资建造的房子一般都是部分产权.在开发商那里直接购买的房子一般都是完全产权.但是要注意的是,一定要看开发商是不是有资质的,还有就是所开发的项目是不是有国家的土地许可使用证
集资房怎么买卖,请教各位!存在风险 由于集资房的转让存在以上诸多限制,因此购买者在购买集资房时应特别注. 同时产权明晰是集资房上市出售的基本条件,集资者只有拥有全部产权才处分,同时.
小产权房怎样可以合法买小产权房无法办理房产证,因此需要慎重考虑.买小产权房的风险1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的.没有产权,不受法律的保护.2、拆迁难补偿 .
集体房产证的楼房可以买吗?不是千万不要买,而是可以买.集体房产证,并不是集体土地使用证.楼上的把概念搞清楚.集体房产证一般是单位集资房,单位内部有产权人名册.只要协议清楚,拥有集体房产证的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着.协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内.这是最重要的.如果钱少没有好条件的话,这种房子不是不可以买,但要小心谨慎,协议约定明确,集体最好盖章确认.
集体产权的房子可以买吗不能买,买了也不能过户
想买一套集体产权的房子有什么办法可以贷款吗集体产权的房子不能贷款,国家有规定集体产权的房屋只允许出售给本村的无房户,这样一来就不易变现,故银行是会受理集体产权房屋贷款的. 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称.银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累.
签订集体产权房屋买卖合同要注意哪些问题您好,签订集体产权房屋买卖合同的时候,要注意合同中你们的身份信息,买卖的房屋的具体的面积,位置,价格,交房日期,如果约定的房屋的款价、房屋的建筑面积如果有误差的话,如何补正、房屋价款的交付方式,房屋的产权如何办理,以及双方的违约责任等,对于合同中有关这些内容的条款都要留意.