集体房产证是不能过户的,但可以交易备案.因为集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易.出就是房管部门,认可以是你的产权了,.

农村集体产权的房屋过户流程:一、农村集体产权的房屋过户申请条件:1、登记申2113请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所5261有权证书;4、宅基地使用权证明或.

有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

集体房产证的用户,必须进行分割之后才可以交易. 但是,要分割还要看这房子是什么性质的,比如原来的房产证是红本(指市场商品房),就可以要求分割. 如果是集资房或者注明是私房,就是没有交清国家商品房地价的那种,是不可以交易的. 要办理集体房产证的房子转让,只能找个律师事物所去做个见证! 当遇到买卖双方私下签订的购房协议,只要履行了支付定金,同时是当事者的完全股权,是有法律效力的,就算有其他人(比如夫妻兄弟的份额),一样可以追究有股权一方的法律责任的. 但是要是交易的房子本身是私房或者国家不支持交易的房子,就无法追交易,只能追个人责任.

产权一般都在单位那里一般是职工集资建房或者是大集体的房子,只有一个,一般只有使用权,所以这样的房子没有必要买,无法买卖过户的

不可能 集体土地是农村土地的特有性质 只能转给本村人 或者在本村居住15年以上的人

集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的. 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取). 二、办理土地证过户所需费用 国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元

不能直接过户到您名下!必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到您名下!参看一下:wenwen.sogou/z/q746184656.htm

集体房屋产权 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易.这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没.

集体房屋可以自由买卖吗?集体房产证能过户吗?所谓的集体房就是我们常说的小产权房,没有独立的产权,也不能用集体的产权证去办理各种抵押贷款.那能不能自由买.