房管局的撤销了档案馆的备案也存在,而且是一直存在的

111" 不光是购房合同,我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除,只是合同的解除,根据解除的方式不同,要满足不同的条件,可依法解除购房合同的有:第一购房.

去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.

一、房贷未获批 在买房时不少人都是贷款买房的,但是买房往往是在前面,而贷款才. 在此情况下,购房合同就可以撤销了,不过,购房者需要提交贷款机构出具的证明..

办理合同备案注销需要提交以下资料:由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 另换购的新购房合同文本; 商业银行出具的不能受理贷款的证明; 开发建设单位收取购房人违约金的证明; 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件; 房屋交付公告或公布的相关证明; 有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证.

1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件. 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查.2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销.3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的.

应符合下列条件,并进行验证,登记部门:(一)终止合同诉讼或仲裁方式;(3)(2)增加买主或直系亲属室改名有一个原来的错误主要条款合同,影响合同的正常表现,你需要签署一份合同,(4)同一项目交换所购住房,并已签订了一份新合同,(5),因为买家无法获得预先购买抵押贷款需要终止(6)合同的;由于这对夫妻解除婚姻关系的,原买受人需要改变其他(7)履行合同协议过程中,可能会终止合约事宜,经双方共识;(8)法律,法规允许终止合同的其他事项. 女儿和母亲,儿子执行任务相关的股权购买协议,(2)增加买主或直系亲属间更名;. 没有儿子签名肯定不行.但儿子其父授权代表签署,儿子的授权委托书必须经过公证,公证员可以要求监狱到监狱调查的位置,然后证书.

一、申请 凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的,房屋租赁双方或者接受书面委. 《房屋租赁合同登记备案证明》(附件7).四、房屋租赁合同变更、解除、终止办.

一般只要备案过的房产是不允许撤消的.备案过的房产在交易中心都是有记录的.(绝大部分城市) 但也有少量的地方是先备案再交税的.在没在交税的的情况下.备案过的房产是可以撤消的.是可以再次备案的.(比如说广东中山)这方面还存在不少漏洞.可以走后门.如果还怀疑是否备案有记录.可以先到交易中心去查档.

1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案.2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费.3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下.注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.