能拿到,因为你写的是“订”金. 如果你写“定”金,就拿不到了. 但是你交的定金超过房款的20%就不算定金了,也可以退!

购房定金的作用是保证合同的顺利进行.定金主要分为以下两种:(一)签订正式购房合同之前的定金.正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订.

签没有签订“买卖合同”,如果没签买卖合同可以换成你弟弟或你的名字购买.没收入证明不怕,开发商都会有办法的.这事你别急,在卖给你房的售楼小姐身上想办法.下班后给她打电话约出来说说现在的情况,好好聊一聊应该问题不大.友情提示:定金肯定退应该不太现实,现在房子不好卖好不容易卖一套她能给你退吗!如果签订买卖合同,只要开发商没有上交档案也可以变更买受人.

可以退回定金的几种情况:1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定.

定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念.按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金.不过在实际操作中,还是有机可乘的.如果你坚持是因为太吵就想退定,肯定是没有道理的;因为你当时下定时的现况就是这样的,实现合同的前提并没有改变.你单方面违约自然只好自己承担损失了.但你若对定单中未列明的条款,故意提出对方很难接受的要求,导致双方无法达成一致、签不成合同,这是你就可以名正言顺地收回定金了.比如,你可以提出要等交房后再来付清房款,开发商不同意的话,你就可以要求退回定金;他不退你就可以诉讼至法院,很快就可以拿回来了.做任何事还是以慎重为好.否则,自己心烦,给别人也制造了很多的麻烦.是吗?

开发商必须具备“五证一书” 国有土地使用证建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 商品房预售许可证 资质证书 必须签订商品房买卖合同,附住宅质量保证书、住宅使用说明书.没协议订金协商吧

如果是你买房子且交了＂定金＂,不管购房协议签订与否,都是事实合同,都受法律保护,所以你没有理由要求人家退换定金给你,除非是卖方原因导致你不能购买原定的那套房子,你就可以要求其退换定金.如果卖方没有原来所定标准的房子给你,那么卖方还应该双倍返还你定金.

上法庭告他们承认为止,再慢慢解决

1. 不能退.2. 购房定金退回属于约为行为,需要承担违约责任.3. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.

订金可以无条件退还,定金则因具体情况而定.如果已经缴纳定金,同时是因为买方原因单方面解约.则无法返还.若是因为卖方原因,或政策调整原因导致无法实现交易,则卖方需要退还定金.【本处所说的政策调整是指定金支付后出台的政策.譬如缴纳定金前,当地已经出台了限购政策,且本人不符合购房政策,无购房资格,开发商即卖方有权不退.若是在定金缴纳后公布的限购令,则可以退】