卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费.其具体计算方法如下:1.契税(买方支付):住宅类房屋标.

二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 .

二手房过户费:营业税5.5%(房龄不满五年)满五年的免交;契税1%(面积在90㎡内),2%(面积在90-141㎡),4%(面积在141以上㎡);个税1%.其它的就是小数了.这是你首套购房.如果是二套购房,契税不论面积大小都是4%;其它的都一样.

商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费.

中介费用一般是2%~3%(买卖双方缴纳)贷款花费:(全部是买家缴纳)评估费:贷款额*0.5% = 1600 评估公司公证费(律师费):贷款额*0.3% = 960 公证处抵押登记费: 200~500元 产权产籍管理中心过户费:契税:1.5%=8100(买家)个税:1%=5400(卖家)杂费(产权登记费、取证费、测绘费)=500左右(大部分买家)营业税:差价的5.5%(卖家)超级经纪人网 为你解答

卖方应付税费: 印花税成交价或指导价*0.05% 交易手续费总面积*3元/平方个人所得税成交价*1%营业税*5.55%买方:契税=成交价或指导价*1.5% 印花税=成交价或指导价*0.05% 交易手续费=总面积*3元/平方工本费85元普通住宅性质的二手房过户费用就在这里了,但依地区不同具体税务会有很小的差别

根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下: 一手房: 主要是契税,根据面积大小如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,.

[color=#000][backcolor=rgb(254, 253, 226)][font=simsun] 商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交.

1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得.

一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)