你的收入的最多三分之一用来还每月贷款 也就是 不要超过1000元.这样对你的生活才有保证.如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款 被银行收房.故而贷款不能超过10万元 还十五年计算.

一般首套房首付3成,二套房5-6成 个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.

你算的对 没什么大出入 利率: 公 积 金: 3.87% 商 业: 5.94%

没有公积金或是不多于1000的每月,多拿首付.尽可能少贷款.有而且不少,工作稳定,工作有提升空间,如公务员医生矿干部,尽量多贷款,用到极限.同时考虑婚姻稳定性,没有人能保两个人没事发生,适当留现金.

现在贷款买房按揭都不划算,买一套60万的房子,交20万的首付,每月还款项都要3000-4000元的样子,20年的贷款本金加利息都要80多万的样子.所以按揭贷款划不划算,跟你的首付相关,你首付付的多,贷款贷的少就最划算,贷款期限为10-15年最划算.

个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区.

30%

根据最新政策,你购买的是首套房的话,首付最低是30%,也就是6万元,至于多少年还清,就取决于你每月能还多少了,每月还款额不宜超过自己收入的50%,否则很容.

个人感觉,如果是夫妻还款的话,保持在一个人收入的70%左右,如果是一个人还款的话50%太多了压力很大,但是也看你事业情况和收入情况.

最低30%.其余的可以办理按揭贷款.