买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价 2、交易手续费:. 合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应.

一般北京二手房过户需要交纳的费用如下: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(卖家)

09年过户免印花税,很少的一点钱.过户需要网签合同,一般只需出示身份证就可以了,过户需要交的费用就是税费,各地的最低过户价不同,所以最好还是先打听一下房子所在区域的最低过户价是多少,按照最低过户价来交税可节省有部分,其他税费就是测绘费了,一般不超过200元,时间的话交税肯会慢一点,因为地税开具税票后需要到银行交款,过户只需20分钟.

答:房屋买卖合同带着身份证,购房合同、房产证、土地使用权证等到房子所在地的房产交易大厅办理过户手续.另外,您可以先到办事大厅询问一下,他们都有一个程序,有些申请表是他们提供的固定格式.房子已过五年,所以不需再交营业税.所需交纳的税费包括:买房人需要交契税,如果买受人是首次购买,只需要交纳房产价格1%的契税.另外免除印花税.

1.买卖双方先签订正规的商品房买卖合同.(里面详细写好违约责任、房屋面积、. 首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付) 2.买卖双方约好周一至周五到.

一般是契税3%,5年以上没有营业税和个人所得税.中介费1%,过户1000,网签1000,贷款服务1000,之后还有贷款的评估费是贷款额的千分之5,还有个担保费1000,之后应该就没了.加起来差不多7W下来了

二手房交易费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原. (上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:6元/.

1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,非首次3%),由买方缴纳!4、所得税1%,卖方(满五年唯一房可以减免);5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外可以减免)卖方、合同印花税等暂免7、抵押登记费230元;

不管在哪 现在2首房交易 都是买方出所有费用1满5年没有营业税 房主如果有其他房产的话 有房子评估价1%的个税2如果此房是划拨性质的土地 且是首次交易 那么就有1%de 土地出让金3交易费 面积乘以64契税 你是首套的话 且面积小于90平 则是1% 大于90小于144平 1.5% 大于144平是3% 非普通住宅或公寓一律是3% 《公寓的话有土地增值税 相当的高了 总费用相当于房价的20%》5证费 80元6中介费2.5--3%,《可讲价》7贷款费用 如果你贷款的话《评估费+ 担保费1.25% 大头主要就这些

二手房过户交易费用 收费项目 出售方 购买方 收款人1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心2 手续费 5元/平方米 (上下家各付一半) 交易中心3 契税 免交 普通住房1.5%,非普通住房3% 交易中心4 权证登记费 免交 100元 交易中心5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心6 地基图 免交 25元--192元 交易中心7 代理费 1% 1% 中介机构或经纪公司