你说的就是国家去年报告的小产权房,这种房屋办不到房产证,如果房屋拆迁在法律上没有任何保障.这类房屋在对外销售是违反规定,它只能对村里销售.

一,拆迁房能不能购买,主要看房子有没有房屋产权证,如果是农村的,还要看当事人是否符合受让的条件: 1,如果有房屋产权证,而当事人又符合购买的条件,就可以.

购买拆迁安置房,风险比较大,直接把产证做你名下,这种行为是违法的,一般拆迁房都是五年后才可以交易的,建议你咨询后再做决定.不能做.建议利用合同条款进行约束.

有房权的安置房可以买卖,尚未取得产证的安置房不可以买卖.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约.

建议你不要买拆迁户的房子,他们的房子一般产权证要5年以后才能办下来,签合同也是和拆迁户签订的,而不是房产商.没有法律保障,以后容易引起很多不必要的纠纷,建议不要购买

看安置房的土地性质.如果是农村集体建设用地的话,那就不能上市交易.如果是国有土地的话,可以买卖.但即使是农村集体土地的话,私下买卖的也行,只是有一些风险,如果卖方反悔,因为协议是无效的,要承担无效后的法律后果,可能面临退房退款的风险.

如果你是非农业户口是不能买的,因为农村的房子是可以买的,可宅基地是集体的,是不能买的,所以你只买了地面上面的房子,可地面下不是你的,没有产权证的;如果你也是农业户口,那么是可以买的.所谓小产权证就是以个人名义领的,大产权证是集体名义办的.

原户主带着拆迁合同、原房权证等到当地房管部门变更!注意变更后的房屋法律才允许上市买卖交易!

你好!没有房产证的房屋最好不要购买,存在一定的风险!

在中国有些特殊城市,拆迁安置房是可以买卖的,都是做 第三方委托公证,(你找一个受托人,这个人一定要是你信任的,夫妻双方除外,父母,兄妹,子女满18周岁都可以,)房东把自己的权利委托给受托人,以后受托人协助你办理产权证,如果担心被骗的话,可以去银行做第三方资金监管账户,