双方签字即生效.房屋买卖合同只要是双方真实意思表示,没有违法的地方,那么合同就是有效的.但合同应当由买卖双方签字后才是有效的.如果卖方不想卖了,你可以.
中华房买卖交易签订合同完成之后可以进行公证,要确定这个房子是卖方本人的,查清该房子的产权证上是否有共有人,如果有的话需要所有共有人签字,如果有一个没签字这个合同都是无效的.
请问:我买的是私人开发的房子,共八层,我买的是三层.一、二层是归以前的住户.其余楼层归开发商卖,房产证好不好办?看建房手续是否齐全(包括国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工报告).如果齐全,可以办房产证.
什么是合同房?合同房能买吗?搜狗问问97" 合同房,简单的说,就是仅有购房合同,但两证不齐全的房子.比如,很多房子早已交房入住,但迟迟拿不到房产证.对于这类没有完成产权过户手续,以双方合同.
小产权房买卖合同怎样写才具有法律效力所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权,没有所有权.小产权房买卖合同是否有效,应该分情况讨论.(一)合法小产权房的买卖合同有效.所谓合法的小产权房,指拥有.
什么是合同房,买合同房要注意什么,说通俗具体一些1. 合同房就是一般的统建房、集资房、单位分房也就是说5年内办不了房产证的房子,不能像普通商品房一样在市场上交易的.5年以后可以.而且现在不能办理房产证和土地证. 2. 买这样的房子要注意买卖之间的买卖协议必须到公证处公证.
购房合同怎么写才有法律效力无论怎么写(房屋位置、房号、套型、面积、楼层、价格、付款方式、过户时间、交房时间、室内设施、欠费清理等是必须注明的事项),书面合同均受《中华人民共和国合同法》保护,都具有法律效力,为了法律效力更强劲,可以到公证处办理公证.购房合同签完,尽快办理房屋交易过户,领取房产证后,你才会对所购买的房屋拥有所有权.
买改合同的房子需要注意什么?合同修改时,要注意的问题是必须是两个人达成合意.《合同法》第77条规定:当事人协商一致,可以变更合同,也就是说合同修改需要双方协商一致,否则修改是无效的.
购买小产权,购房合同应该怎么签,有法律效力吗?你好!同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效.希望能帮到你吧
只有购房合同的房子怎么过户不能.房屋过户登记时必须提交房产证. 房屋过户登记需提交资料:1、房屋登记申. 4、证明房屋所有权发生转移的材料(如买卖合同、互换合同、赠与合同、生效的法律.