区别如下: 1.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年. 2.未来使用费用不确定.商.
普通住宅,专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等.但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋.土地使用年限为70年.商住,该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.
商住两用房(住宅产权)与普通住宅房怎么区别商住两用房产权的计算如下:1、商住两用房是作为住宅的补充,土地使用年限为40-50年,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展.
商住两用房和普通住宅的区别,买房前一定要明白商住房定义及与住宅区别 商住房,既可以居住,又可以注册公司进行办公,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式.建立在综合用地上的既可以办公又可.
商住两用住房有什么区别区别一:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年.区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税.二普通住宅不用.区别三:目前的限购令中普通住宅受限购,商住两用的不限购.区别四:商住两用的房子可以注册公司.商住房水电费贵,商住房不允许使用明火做饭,没有煤气管道入户.
住宅和商住有什么区别?住宅是 70年产权 非住宅(商住) 35年产权
商住两用房和商品房有什么区别?首先从名字上来看,商住两用房就是既可以办公又可以居住的房子,一般是指公寓.它与商品房的区别较大.首先1、产权年限.通常,根据土地使用年限会分为40年、50.
商住两用房与一般纯住宅的区别1、税费不同,住宅按面积1%-3%不等,商业3%2、结构不同,住宅为板楼,商业为塔楼3、水电成本不同,商业水电煤翻倍4、住宅有天然气入户,商业没有
大家,商品房和商住两用房的区别是什么“商住两用房”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称.
商品房和商用两住房的区别房子的话简单来说分为俩种房,比较好记,一是农民房.另一个就是商品房,有红本的就是商品房,像自建房啊,统建房,除红本以外的房.像绿本房之类的都属于农民房,商品房是国有土地,有国家颁发的土地证和房产证,可以到房地产交易市场交易,可以抵押,担保.而所谓农民房是小产权房子,是集体土地,不能拿到国家的土地证和房产证,不能到房地产交易市场交易,只能在辖区内交易,而且只能卖给有辖区内户口的人,不能抵押,担保..