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套型建筑面积是设计规范技术层面的概念,套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数,不包括阳台在内.根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,也就是说,90平方米的套型建.

建筑面积包括:套内建筑面积+楼梯公摊面积 套内建筑面积:套内使用面积+砖墙占地面面积 套内使用面积:及就是能够使用(能够看见的地面)的面积

就是单间的意思

套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和.可见,二者不同.使用面积不包括套内墙体.

包括阳台面积,1、非封闭阳台算半面积;2、封闭阳台算全面积.

建筑面积指的是套内面积+公摊面积 公摊部分面积主要是指楼梯、电梯、公共走廊的使用面积.不包括你的住宅单元楼以外的绿地、道路或者公共建筑设施的面积.公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积,也就是说你的套型越大,公摊的面积也就越大. 套内面积指的是除了墙壁占的面积外,业主实际能使用的面积· 套内面积=使用面积+结构(墙、柱)所占的面积.

第五条 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和. 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积; 2、套内墙体面积; 3、阳台建筑面积. 第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下: 1、套(单元)内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算.

房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的. 房产证上登记的面积是建筑面积.建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积. 扩展资料 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以.

当然不是啦,只有一手房会按套内面积销售.二手房都是按建筑面积卖的.

使用面积加上墙体所占面积等于套内建筑面积,套内建筑面积加上公摊面积等于套型建筑面积,也就是买房子时售楼员给你说的面积即建筑面积,或说成销售面积. 《住宅设计规范》GB 50096—2011这个规范上有专门的计算方法,下面的规定你可以看一下. 4.0.1 住宅设计应计算下列技术经济指标: ——各功能空间使用面积(m2); ——套内使用面积(m2/套); ——套型阳台面积(m2/套); ——套型总建筑面积(m2/套); ——住宅楼总建.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对弟弟们有所帮助。