问购买小区房后,房产证是否包括了土地使用权呢?另外听说小区房的土地.

办理完毕房产证,需要持有房产证,身份证,户口本,票据,等材料证件,到该住房所属土地管理部门对外办事窗口,咨询办理你的土地使用证.没几个钱,另外,现在的土地使用证和房产证合二为一了,你看一下你的房本,是否有标注.你说的60年,是这样,开发商缴纳土地出让金得到土地使用权是70年,一定是放了十年才建成卖给你,所以就变成60年了.住房分70年,50年和40年,三种.没有单独60年一说.到了年限,你需要缴纳土地出让金,然后再次取得住房土地的使用权,可以放心持有,全中国人民和你一个待遇.

安置房有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

我买的是别人的安置房有房产证有没有土地使用权证

应该有,但是现在有好多地方尤其是小城市都没有土地证,而房产证是必须要走的

土地使用权和房产证是有区别的吗

我国的城市土地是国有的,土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证,房产证是所有权证《房屋所有权证》,是证明房屋产权的,你买房以后,拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利.

安置房的房产证和土地使用证什么时候办?

今年3月1日开始,不动产登记暂行条例施行,不再分开办房产证和土地使用证,统一发不动产权证,各地不动产登记机构整合基本没完成,登记发证可能受影响.另外,当地住建部门对安置房登记办证安排也有影响,可咨询他们.

有房产证的房子是不是有土地使用权呢?请专业人士解答一下.

全国的房产证都已经两证合一了,农房红本是两个证,一个土地使用权证,一个房屋所有权证,对方这是证件不齐全,要求对方到农房的房屋管理所合证,合证后的房产证是绿本房产证,未合证的房产证件无效,不能办理过户、抵押,必须先合证.

想买别人的拆迁安置房,房子有房产证和土地证,但是土地证上是.

没问题.就是不能做商品房卖.

今年买了10年前别人拆迁安置小区的房子,只有房产证,没有土地使用权证.

现在很多房产证他都能够证明房地产的权属的,他一般都是二证合一的,所以说有房产证的话对我们比较有利.对于拆迁项目来讲,能够证明你是这个房屋的所有权人,那么对于补偿那就没有问题.除非是说你这边房屋和土地是分离的,而你这个土地他本身取得也是有问题的,你这种情况的话是十年前的拆迁安置小区,一般这种拆迁安置小区呢,它的用地都是比较合法合规的,问题应该不大,只要是合法取得的土地,这个建设也符合相应的规划,应该没有问题,可能只是一些历史遗留原因造成了没有办理土地证,但是对于补偿的话影响不大.

开发商小区商品房,有房产证,没有土地使用证可以吗?

可以过户,开发的房产是一个大土地证,不给各业主办理单独土地使用权证.因为一幢大楼上百户,分到各户的土地太少,没办理的必要.

我买了拆迁安置房, 现在房产证已经过户,但土地使用权证到土管局办理时.

是的,因为你的土地的使用权类型为划拨用地,划拨用地不可转让.若想将划拨土地变成出让土地必须经过人民政府批准,得有人民政府的审批文件,签订土地出让合同,缴清土地出让金等税费,方可将划拨用地变更为出让用地.