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商居两用房怎么交契税商住两用的房子税费征收方式 契税:评估价的3% 维修基金1% 如果是二手房:差额营业税:上一次交易额与本次交易额差价的5.55% 契税:评估价的3% 建筑面积转让费:18元每平米 产权登记费:550元.
、商住房是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至.
商住两用房税费怎么算需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. .
商住两用的房子契税怎么算你好:商住两用 住宅:个人所得税=成交价*1%;契税=成交价*1.5%(140平米以上的3%);营业税=成交价*5.5%2010的政策已经出来了,是全额营业税,其他税费不变
购买\"商住两用房\"需要交什么税?注意事项有哪些?契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收. 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收. .
商住两用房卖房时需缴纳哪些税费转让商住两用房属于转让非居住用房. 卖方要交的税费种类及税率包括:营业税及其附加:5%-10%(根据地段确定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%;印花税:万分之五;房屋交易手续费. 买方要交的税费及税率有:契税:3%;印花税:0.05%;房屋交易手续费以及房屋所有权登记费. 具体可以电话咨询财税局.
购买不满2年的办公楼商住两用的房子如何交税?是否明年.是写字楼还是 商住两用住宅楼(50产权), 如果是写字楼: 交的税是:契税:3%(商住),印花税:双方各0.05%,营业税:5.5%(房本未满5年的),个税:1%或者是差额的20%,增值税:1%(房本未满3年的) 商住两用 住宅: 个人所得税=成交价*1%; 契税=成交价*1.5%(140平米以上的3%); 营业税=成交价*5.5% 2010的政策已经出来了,是全额营业税,其他税费不变!
商住两用二手房交易税谁知道怎么算商住两用,一般产权是50年的. 税费和普通楼房是一样的! 二手房买卖的税费(不过5年) 个人所得税=成交价*1%; 契税=成交价*1.5%(140平米以上的3%); 营业税=成交价*5.5%
买商住两用房,税费怎么交,要怎么算中介是乱说的 首先你要确定你的房产性质是什么?应该没有商住两用的,仔细看看你的房产证. 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征. 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老.
商住两用的房子如何收税?房屋的用途以房产证上注明的用途为准,一般来说,除了门面、办公、车库、仓库以外,其他的商住两用都是按住宅用途归类.缴税请咨询当地税务局,全国各地标准不一样的
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