房子没有交付,按揭还款中,还没有办理房产证,可以转手卖出去吗?需要如何.

是可以卖的, 1现在有很多担保公司,他们在各家银行有一定的额度,可以用他们的额度去银行把你的欠款还上把你的房产证拿出来,然后再把你欠的钱从你收到得总房款里面扣除,一般担保公司收取的费用是你欠银行钱的百分之一,不到二十三万按2300收费,如果你的银行个人信用有问题,他们只能用现金去帮你赎楼一般价格是你欠款的百分之三.在卖房子的时候如果你是实收价格,上面所产生的费用一般是由买方承担! 2你自己去银行提前一个月提交提前还款申请,然后自己把欠银行的钱还了. 3你月供不到半年的,一般会在银行产生罚息,罚息正常的是你一到三个月的月供,在卖房子的时候如果你是实收价格,那么此部分费用由买方承担!

房子已经交了首付,还没办贷款.未网签现在想转让应如何办手续?

应找开发商协商,在开发商同意的情况下,转让购房合同.一、转让购房合同:指和某房地产公司签订了买卖房子的合同,现在把房子转给第三人,就需要更改合同主体,按法律上说就是转卖房子,即把房子卖给了第三人.二、转让购房合同应在备案前完成 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续.” 因此,合同备案后不能通过更名来进行交易.

只交了首付还没有按揭的房子可以转让给别人吗

法律上是不允许这样操作的,但是如果您跟开发商协商好了,如果开发商同意你找另一个新的买家,买你的房子,那么就可以操作.如果开发商不同意,那你只能等到房产证下来以后再去转让(一般情况下,没有房子,只有购房合同转让都不太容易,对客户来讲风险较大)认购单只是表明您有意购买此套房屋,如果不购买,开发商是基本上不会退给你钱的,如果未签合同,或许可以找新的买家,然后把认购单这笔钱你跟新的买家要或者让他给开发商,然后开发商退还给你属于你的钱.这样就是他直接和开发商交易了,具体能否操作,要问开发商.

房子没有封顶办按揭吗

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房子卖了水电没有过户

买房还没封顶要按揭吗

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未封顶楼盘无法办理按揭

贷款买的房子没有房本

房子没封顶可以预售吗

房子交了首付,但是没有办按揭,可以退房么?

借贷者可以要求退款的,没有预售证是不可以买卖的,借贷者也不能申请贷款的 .

房子交了但是按揭没还完,能卖吗?

可以卖 房子有按揭的话房产证是抵押给银行的 但是卖的时候要中介去做按揭过户手续 比较麻烦

我没办按揭直接购买的房子房产证还没下来现在可以卖掉吗

没有房产证,这房子是按揭,产权在银行抵押着呢,你是无权转让该房产的!想转让可以,就是筹点钱把贷款还清,赎出来房产证,再办理买卖或赠与手续给你弟弟,办理他名字的房产证.只有如此.还有一种方法是去银行咨询办理变更贷款人手续,那个需要银行配合,具体的需要你去办理贷款的银行咨询办理.祝好运

我年初买了套商品房,交了首付但是没办理按揭,也没交房,现在想卖掉需要.

那一定是买的新房了,这个时候如果没有在房地局备案还简单一些,直接找开发商改一下底单名字就可以了,顺便合同更名,如果已经备案了就得走二手房的交易了

我有一套房子,与开发商签了合同,付了首付,但是银行按揭还没有办下来!我.

那你到开发商处去改名就可以,如果开发商不给改,送点礼吧!我们都是这么办得

新买的房子交完首付,还没办贷款,可以卖吗?

应该没有关系,贷款的时候新单位出个收入证明就行了.

我刚刚买了套房子,刚交了首付还没办贷款,我想卖掉可以吗?手.

目前的房产政策不允许未办理房屋产权证书的房屋上市交易.直接找卖房子的退首付款