1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
一、房产证只能由房地产主管机关发放.办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的,可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理.二、 买房人应缴纳费用一般有以.
离公园道一号最近的小学是南一小 在盐城供电局直对面的路走进去就到 中学就在南盐中上吧.盐中噢..大学我就不建议你家宝宝在盐城读了.呵呵.南一小跟南盐中在盐城都算是好学校了.而且离公园道1号不远 甚至可以说是很近.希望对你有帮助
二手房过完户有几个证
土地证.可以在房地局的窗口查询证的真伪.缴交税费的票据房产证
房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间. 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产.
二手房过户后要多久能拿到不动产权证?一般来说,在拿不动产权证的这件事情上,自行办理和委托他人办理可以拿到的时间是有差别的.1、自行办理要多久能拿到不动产权证?自行办理过户的,有些地方(比如海淀这个地方)当天即可拿到不动产权证.在此小编需要说明一下:领房产证的时间是因各城区时效,故而有所差别的,具体时效请以实际操作为准.2、委托他人办理要多久能拿到不动产权证?委托他人办理过户的,一般来说,可能在5个工作日后就可领到不动产权证了.另外,需要注意的一点就是:委托他人领不动产权证的,是需要提供授权委托书的.
除了房产证还有什么证
买二手房这三证都是有的,契证只是契税的完税证明,没有中国实质意义,主要是房产证和土地证.一些地区如重庆从2005年起就将两证合二为一,称《房地产权证》,这些地区就只有一个证和一张完税证明. 《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》 《房屋所有权证》也称房产证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 《国有土地使用权证》又称国土证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围
购买一个房子,一共有两本证,一本是产权证,一本是国土证,办理流程如下:如果是买新房的话,把契税和维修基金交给开发商后开发商就会帮买受人办理产权证和国土证了.如果是买二手房的话,需要对方有产权证和国土证才能办理过户,办理过户后产权证和国土证就是买方的名字了.
有 统称叫做租赁证(房屋租赁权证)或单位租赁权属分配相关文件什么的 如果单位分的话,应该都有此文书或租赁证什么的(有些地方叫“房卡”
房产证还有什么证
买二手房这三证都是有的,契证只是契税的完税证明,没有中国实质意义,主要是房产证和土地证.一些地区如重庆从2005年起就将两证合二为一,称《房地产权证》,这些地区就只有一个证和一张完税证明. 《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》 《房屋所有权证》也称房产证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 《国有土地使用权证》又称国土证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围
买房要看开发商的五个证件,1、土地使用证,2、用地规划许可证3、建筑工程规划. 及《房屋使用书》还有《房屋竣工验收备案证》.这”两书一证”是KFS的交房依据.
房屋所有权证 国有土地使用证 契税完税证
商品房和住宅有区别吗
商品房和住宅房的区别主要有以下几点:1、土地性质的区别.商品房和住宅房最根本的不同在于土地性质,商业性质的房屋的土地性质是商业用地(40年);而住宅的土地性质是居住用地(70年).2、产权年限的区别.商业性质的房屋大多是40年产权年限;而住宅绝大多数都是70年产权.3、生活成本的区别.商业性质的房屋是商水商电不带燃气,生活成本较高;而住宅都是统一的民水民电带燃气,生活成本低,且更为便利.4、房价的区别.商业性质的房屋价格往往是同区域住宅的70%-80%,价格更低.5、居住品质的区别.总的来看商业性质的房屋梯户比更密集,比如2梯12户等,而且物业相对不是很好管理,所以跟纯住宅小区比,居住舒适度较低.
商品房和住宅房有很多的人都分不清这两者之间的关系和性质,也有很多的人到了买房的时候才知道商品房和住宅房是有区别的,其实这两者之间的概念是不一样的.主要.
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下.