农村拆迁挂户房子没分到想变更户主

你说的不是很清楚,不太明白你的意思,想变更房主直接去房产登记部门进行变更就行了,详细情况可以向英淇律师进行咨询!

40年房屋产权到期怎么办?房子归谁土地又归谁

土地政策不变的话当然是国家的,如果四十年后实行土地私有化就可能归房主,房主可能免费取得也可能收费取得,这得看四十年后的政策.房子产权可能免费续期也可能收费续期,还是得看四十年后的政策

以前的八十年代的老房子现在要拆迁了,单位分的没有产权,那么是怎么安置呢?

您的房子是属于使用权房.就是指房子的产权属于单位、集体或者市区,居住人是租用房产,有居住权,但没有所有权——只能住,不能抵押、不能出卖;居住人要每个月...

房子没过户,拆迁赔偿算谁的

1、签订合同但没有过户的房子拆迁,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失. 2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主.这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主. 3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方应当履行,原房主有义务协助办理过户手续,因未办理过户手续,致使房屋买卖合同未得到有效履行,且房屋已被拆迁,买卖合同已无法履行,买受人的合同目的无法得以实现,并因此给买受人造成了经济损失,所以,原房主应当赔偿买受人的经济损失.

房屋原来的使用人想分得房屋拆迁款,房屋拆迁人以此为由不与房屋产权人签订房屋拆迁协议,该怎么办?

你使用的是公房吗?如果是那么你可以获得拆迁补偿.

我们30年前买了宅基地.现在拆迁分房原房主回来所要.请问分到的房子到底归谁所有

如果是元户主.没有协议的情况下,你只有地上的拆迁款.地下面积归元户主,你买的是房子.没有权利买卖房基地~~~如果他也不是的话~~~你就有全款的可能

拆迁房子房产证没办前如何更名

拆迁房屋签订的补偿协议书是办理房产证的重要凭据,通常情况下原签订协议的人就是房屋所有权人,在办理产权证时不可以变更名字.但有特殊情况时变更名字需履行法定手续,比如在办理产权证时房屋的产权人已过世,这就需他的继承人办理产权证,但需要有公证的法定手续,还有产权人在办理产权证前法院作出判决房屋判给其它自然人,这也可以凭判决书办理登记变更.如属于赠与行为也是要在房屋确权后即产权登记后再按法定程序办理变更登记手续.如果是房屋有买卖行为想在产权登记前变更名字这是不合法的,需产权人登记后再办理交易手续并按规定缴纳税费.

房子拆迁可不可以改户主名?

房子拆迁不可以改户主名,列入拆迁范围的户口冻结.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿.房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续.暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限.暂停期限最长不得超过1年.

分房后房屋户主变更原户主有权再改写房屋分配吗

回迁的房屋,不能私自改变房屋产权,这样做是严重的违法行为,你们可以要求纠正,并追究相关人员的责任. 如果不纠正,你们可以依法向房产管理部门投诉. 也可以向人民法院起诉.

拆迁房屋可以更改所有人么?

检查合同被更改的痕迹和证据,才可以到法院 无凭无据,没有办法. 谢谢采纳!