房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作.房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金.房屋物业维修资金的所有权归全体业主.因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益.

一直追物业就好了,由他们找开发商

不知道你说的是楼上漏水到你家,还是你家漏水到楼下?如果是前者的话,通知楼上业主进行对厨房的防水及水路改造进行检修.对你家造成的物品损坏造成的损失由楼上承担.如果是后者的话,检查方法如下:1、打开橱柜的柜门及拆开橱柜底部的踢脚板,观察一下是否是厨房的水管下水管、水槽的连接软管等处是否有漏水,如果存在渗漏的话,对渗漏处进行维修;如果无,就继续下面第2点.2、联系楼下的业主,拆开厨房顶部的吊顶,根据楼下屋顶的渗漏点,砸掉自己地面的瓷砖,检查地下的暗埋水管,查找到渗漏点进行对水管渗漏维修.

你这实际是两个问题,一个是烟道的问题,一个是下水的问题.首先说烟道.烟道属于公共设施部分,凡涉及公共设施部分的改动,均要通过相关部门的审批,物业都无权同意改动.所以,你擅自改动烟道是不合法的.下水问题.下水漏水有两个原因,一个是下水管本身接头处结合不好渗漏,或是因你在拆除烟道时造成下水管破裂而渗漏.因结合不好渗漏由物业负责维修,因人为损坏由物业或你自己请人维修,费用自付;另外一个因素就是穿楼板管线处的封闭没有做好,造成渗漏.这种渗漏在带地漏的厨房容易发生,因现在厨房基本不带地漏,所以这种可能性极小.检查这种渗漏点很简单,打开天花看穿楼板下水管周边是否有渗水痕迹,若有就是楼板渗漏.有其它问题可以继续追问.只是个人建议,仅供参考.

物业有义务管理,修就不一定了,可以和开发商联系

管道井没有任何管路,下雨时,下雪时,楼下漏水,楼上无责任.如果楼上水,暖气,关闭.楼下不漏,楼上责任

这个要看是什么原因引起的,厨房的烟道都是空的与水没有关系.二楼安装油烟机时是那里在漏水,还是安装时打到了水管.那就要看原因的了,我也是安装烟机的,有打到水管,和电线的,但是在安装之前一定要与工地负责人沟通好水电的走向问题.打到后是不负责的,要是没有说那就得买单了.

虽说麻烦,但还是可以处理好的:一、根据你所处的地理环境情况(注意:主要是风向问题),将烟道的两个口(正常是四个方向开口)堵死后用防水涂料均匀涂刷好,如果还漏水的话,就从室内使用高压注浆机将专用水性防水涂料(此涂料与水膨胀、立马见效)注入砼内的毛细孔将其封死,效果相当好.二、需要根治的话,那就复杂了:需要把渗水部位周围的保温层砸开,将原防水层破坏后,再在原砼面层上重新做防水处理.

当然有责任啦 让他们修

水是从房顶(排烟道口)渗下的,在室内做防水没有意义.催促开发商尽早处理好.