一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房.房屋根据用途分为住房和商用房.住房包括住宅、别墅和公寓,商用.

买一手新房该交的税shzyqiyu881、契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;2、交易手续费:2.5元/平方米x建筑面积;3、合同印花税:总房款x0.05%;4、交易登记费:80元/套;5、配图费:25元/张;6、权证印花税:5元/本;7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算.9、房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定;

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

卖方新房税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元2、交易印花税:成交总价*0.05%3、土地出让金:个人所得税:交纳总价1%4、商品房:土地出让金按基准地价*3%*未交土地出让金的建筑面积5、分摊费用:成交总价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下)成交总价/总面积*分摊面积*20%(10楼以上)6、营业税及附加税:成交总价*5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

一般二手房交易买卖双方需要交纳的税费清单如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出.

二手房的税费大致如下:5.6%的营业税(房子满了五年可免)3%的契税(买方能出示无房证明建面90平米一下1%,90平米-144平米1.5%,144平米以上就是3%)1%的个税转让手续费建面6元平米变更费跟勘测费等等加起来大概167..

分析如下:1、契税:面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价*1.5% (其. 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 扩展资料 新房交易税费是指购买新房.

通常,购房者在购房时会被计入额外一批费用,如专项维修基金,契税等等.新房契税怎么算?下面是有关新房契税的一些问题.新房契税怎么算?契税是以所有权发生转.

要交的税:1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证.有契税,印花税.