一般而言,市中心的房价最高,城西次之,城北和城东稍便宜,但是对于一套60平米左右的简单装修单元房,一般在1000-1500元/月左右.附近的农民房也因此哄抬房价,条件稍微好点的单间农民房(10平米左右)几乎都在400元以上. 7000元/㎡以下的房子在市区几乎绝迹.

“现在买二手房划算吗?”这个问题问的比较笼统,分解如下: 我想你的问题主要是想了解1、按现在的房地产市场行情看,今后的房价是涨还是会跌?如果今后还要涨,而且涨幅大的话,当然现在买划算,如果房价往下跌,现在买就不划算.那么究竟今后房价是会涨还是会跌呢?我的看法是一半一半吧,一切皆有可能.2、二手房的过户税费比买一手房的税费高(一般情况下是这样),还有就是同一区位,一手房的价格高还是二手房的价格高. 我个人认为还是要看自己的实际需求情况,是想买来投资还是居住,适合自己的就是划算的

现在杭州的房价一直在涨,有这个想法是好的,我自己感觉学区房,地铁房什么的应该还可以,郊区房价适中的知名二手房和同时间找到同地段,相对性价比高的房子应该也不错,望采纳!!!

如果只论升值潜力,那肯定是郊区最高,城市和人口扩张,交通和配套的发展,都会使一些原来的城乡结合部乌鸡变凤凰.当然风险也最大.因为目前不是人口聚集中心,房价和租金价格下跌往往也最早从这些地方开始.本着这个思路,建议楼主去滨江和下沙去淘一些便宜的二手房,从规划的角度看,滨江和下沙是最可能在5年内成为一个新的人口聚集中心的区域.但现在形势不好.如果一定要买,建议做个收益测算后再决定.目前市场平均的租金收益率是3%,非常低,主要原因是房价太高.50万的总房价计算(不算装修、税费),租金在1.5万.即使房价下跌30%到35万总价,租金收益率也不过4%,提升了1%.

西湖区目前均价在14228,另外还有些数据可以供你参考下 二手房成交:2008年12月成交448套,均价12269元/㎡.与11月比,成交量:+16.97%↑ 均价:-0.47%↓ 新房成交:2008年12月成交530套,均价15343元/㎡.

州二手房房价走势,只能根据行情和二手房的成交量,来评估大概走势根据2012年12月份的数据显示:杭州市 二手房挂牌 ￥21079元/㎡ -0.10%↓ 二手房成交1套 ￥14656元/㎡ -16.92%↓ 二手房的房价走势还是呈下降趋势的杭州很多房产网站应该会有最新的二手房房价走势公布的 房途网房价及时更新

一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.

杭州二手房首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体如下:一、商业按揭贷款购房1、买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70%2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房,最低首付比例50%,贷款比例50% 二、公积金贷款1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款.

是的,我看报纸上啊电视上都说了.鸿基房产的微信前也发了文章,满两年就免个税了,说明现在有买房卖房的需求的话,是时候下手了.

你问的是拱墅区的凯德龙湾吧,拱墅区3月份的二手房房价是3万平左右,旁边的上城是4万5,西湖是4万9,总体来说凯德龙湾算是物美价廉了,想买要乘早.而且龙湾地理位置较为优越,周边配套设施较完善,同时项目周边又没有那么喧闹,真是闹中取静呢.