宅基地房屋倒塌的.但是在城里又没有买住房的在宅基地确权时如何处理

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回.

农村房子倒塌了没了宅基地还归农民使用吗

此种情况需看具体问题来分析.农村宅基地的使用权必须是由集体成员使用,而在实际的生产生活中,集体成员有个人户口迁出的,也有家庭户口全部迁出的.根据我国法律规定,宅基地以户为单位进行配置,宅基地只有集体成员才可以使用,宅基地使用权的流转也只能在集体内部成员中进行.因此,当宅基地上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下,若房屋倒塌了,那么宅基地的使用权也就灭失了,原宅基地要交回集体;当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中,通俗的说就是还有人是农村户口,根据宅基地使用权是家庭共有的特性,那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权,房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋.另外注意,农村宅基地不能闲置超过两年,否则集体还是会收回.

城镇户口有农村宅基地证,房屋已坍塌可不可以重建

法定继承人可以继承农村宅基地的使用权.宅基地虽然不能单独继承,但继承农村房屋的继承人可以继承房屋并“连带”使用宅基地.《确定土地所有权和使用权的若干规.

宅基地上的房子倒塌后宅基地可以收回吗

根据法律规定,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.法律保护公民、法人合法取得的宅基地使用权.所以,宅基地上的房子倒塌,不导致宅基地使用权的灭失.房子倒塌了可以重建.不可以单方收回.如果公民因宅基地使用权产生纠纷,应当首先协商解决.协商不成,可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉.

农村未确权的宅基地房屋倒塌使用权归谁所有?

农村宅基地确权不是个人登记,是以家庭户为单位配置的宅基地使用权,户主作为家庭代表进行的使用权证登记. 宅基地是集体所有土地,本集体成员可以无偿使用宅基地建设住宅房屋.但是宅基地的配置必须遵循“一户一宅”的基本原则,因此宅基地的使用权人并不是以个人为单位,而是以家庭户为单位.凡是属于本集体经济组织的本家庭成员都是共同拥有宅基地的使用权的,其权益也必须一并登记到土地权益证书上.

非农户购买农户的土地是否违法.我们是非农户在2006年12月与城中村.

不合法,集体土地只能在内部流通

新政出台了,家农村有宅基地而去城里买房的,宅基地被收回,而城.

城里有很多套房子的也有政策,只是你不知道,比如有两套房子的,除了他住的,另一套要按照市场估价的百分之五缴纳费用,20年的费用就可以再买一套,如果有20套房子,每年都交出去1套.没有啥可以抱怨的,哪里都有人,哪里都有法律

现在农村不批房基地,不让盖房,城里又买不起房子.农村的住房怎.

一楼的回答是错误的.宅基地必须经过严格的审批才可以,要符合土地和村庄规划,而且申请人还要符合申请宅基地的条件,而不是单纯的备案.你要搞清楚为什么不批宅基地,如果确实是政府规划不允许审批宅基地,那只能是通过村集体内部成员流转的方式得到,可以买别人的老房翻建.

我是农村的,我家有一处宅基地房屋多年失修倒塌了,现在正好我们这.

宅基地的使用得符合规定,能够取得合法使用权才能补偿,违法宅基地属于收回的范围,肯定不补偿

农村房屋倒塌后宅基地使用权期限

农村房屋倒塌后宅基地使用权是没有期限的.