将来房价是涨是跌? 中国房价大跌已成定局

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将来房价是涨是跌?中国房价大跌已成定局

未来房价是涨是跌???

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定:

我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。

虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。

所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。

具体涨多少很难预计。

房价为什么会暴涨?

最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为,

试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。

那到底是什么样的需求在推动房价呢?

我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。

你说未来的房价是涨还是跌?

现在房价普遍高,城镇房价也平稳上涨,乡下偏远偏僻地区可能价格低。

稳中有涨,下跌只是暂时情况。最终原因,还是政府政策没有落实到位。

第一,开放商囤房不卖,物以稀为贵,少就涨价。

第二,中国的人口众多,土地按人口比例计算的话,商品房太少,价格猛涨。

第三,现在正值大批70.80年代的人购房高峰时期,狼多肉少。

未来的房价是涨还是跌?

a市场才能决定房价的走势,政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观,应还有一定的下降期,但长期还是向上的走势。

b新政只是政府对房地产市场的导向,并不是政府要抬高房价,是希望房地产市场不大起大落,而是健康稳定的发展,从目前的情况来看,大多的消费者对市场是比较悲观的,对后市大多看跌,所以,房价现在仍不稳定,还会继续下跌一段时间,可能从长期来看是会涨,但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了

未来的房价是会涨呢,还是会跌?

房价短期下跌,长远是上涨趋势的,这次的调控比以往都不一样,银行准备金率达到历史高位的20.5%,政府以牺牲经济来调控物价上涨,不到目的誓不罢休的味道,5月初以来,各大一线城市房价已出现拐点,在紧缩货币政策预期下,下半年房价下跌将普遍化,政策强硬起来,谁都逃不了,但矛盾的是调控不能持续下去,还得发展经济。长远来说,人民币还会继续升值,这必然继续带动物价的上涨,相关人士说两年内会到6.0时代(现在汇率是1美元换6.49人民币);从2003年房地产成为支柱产业后,经济增长的大部分都靠房地产带动,中国的经济是被房地产绑架了,想经济增长还是得靠房地产带动,房价自然比谁都涨得快;国家12五经济能不能经济转型,保持经济持续发展,就算成功转型也要十多年的时间,这段时间的经济怎么发展,还得靠房地产拉动;综上原因,房价未来趋势肯定是涨。