拆迁补偿款为什么要到交房时清算?

拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项:1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印.2、违约金不应过高,一般.

购买安置房是否合法,若已达成协议购买,如何尽量避免造成损失?

协议本身没问题.提两点建议:1、因为安置房没拿到房产证,所以一定要在当地(宿迁市洋河镇南街街道办事处)把房屋权属调查清楚,避免空手套白狼.2.要加强协议的法律效用必须当地公证一下,协议才会受法律保护.

拆迁安置房尚未交房即要求业主缴纳房款是否合理合法?

起码是不合理.

拆迁户住安置房不要钱的法律依据

拆迁时拆迁办会让你签定“安置协议”,安置方式分“安置房”和“货币安置”,货币安置就是拿钱,被拆迁者可以自主选择要“安置房”还是“货币安置”.安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫.

买拆迁安置房需要一次性付清吗?是不是不能贷款?

1、根据拆迁安置方的规定来,这个没有国家强制规定; 2、安置房一般是由政府主导,由拆迁安置单位负责拆迁和建设,由政府出资监督; 3、安置房一般都是可以贷款的,至于可否分期要看他们自己怎么规定,你们可以让代表跟他们商议;

拆迁安置房要好几年才能造好,现在要全额预付安置房款吗?

不需要,一般只需交纳一定的现金,等交房的时候再支付余款.

拆迁安置房都是一次性付款吗?

一般主要的安置款项都是一次付款.其他有可能还有其他的补贴、待遇,可能分期分批付.

我想买一套拆迁的居民分的安置房,并且想一次付清款项,但是房.

购买拆迁房屋要比较谨慎才行,如果把握比较大可以买,但是千万不要一次全结清房款,押10%-20%的尾款,这个钱是为了约束原房主配合咱过户时会比较顺利.一定要明白一点,只要是回迁房,下证是一定会先下到回迁证上的名字身上,然后才能去房管局过户,换句话说虽说是新房但它属于二手房交易.没有证你如果再想交易,那只能是在签订新协议,这个回迁房是有风险的,房产证一般会在3-5年下,主要风险有2:1.时间拖久了,房价如出现过高涨幅,原房主有可能会反悔.2.就是有些房主的年龄比较大了,如果出现意外,就会牵扯到继承,那你们的合同就会有问题.买房子是大事,花那么多钱一定要慎之又慎.

政府交出的拆迁安置房应该达到什么标准

一、安置房交房标准:房间(客厅、餐厅、卧室) 1、地面:水泥石地面压光; 2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面; 3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm; 4、顶棚:满刮.

拆迁安置房是在接房时交房款吗?谢谢!

不是.动迁安置选择拿房有两种可能:1、动迁征收补偿款及奖励费大于等于订房费用,动迁组会将多余的款项打给被征收人.2、动迁补偿款及奖励费小于订房费用,订房人应该在规定期限内补足差额,补足差额过后,开发商才会将钥匙交给订房人办理入户.否则可能产生延迟交房或变更订房的后果.