你可以强制收回自己场地,或者到法院起诉,要求支付租赁费、违约金,并且归还租赁场地.

1.协商2.发律师函,告诉他,再不交就要起诉.3.根据合同,向法院申请支付令.由法院强制执行其财产.3.直接起诉.由法院强制执行其财产.

带上房产产权证书,房屋租赁合同,以及能证明房客共计缴付房租的证明(收条啊存折什么的),到法院起诉就行了.房屋出租期间,房客只享有房屋的使用权.与邻居的相邻权纠纷,还是应该由房东与对方达成协议;但是之后,如果浸水是由于房客的过错,房东可以追偿.

可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,他们去了. “承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金.”该法第24条第(四)项也.

遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同.

违约不是一种权利,而是一种法律行为,所以不能说你有没有违约的权利.但是,违约是一种单方法律行为,也就是说只要你想,你就可以为之.对于你的这件事,实际一点的操作方法应该是这样,你跟租客讲,你要结婚用房子,然后要单方解除合同,同时赔偿他合同约定的违约金,如果他不愿意,立马当他面把合同撕了,然后把违约金现金砸在他面前,同时请用手机将过程录像,然后请人强行换锁,关门,把他赶出去.这是如果发生冲突,你或者他都会打110,110来了后,警察会进行调解,一般会劝租客拿着你给的违约金快点搬,至此事情结束,根据经验,时间不超过3小时(如果你们当地的110可以按规定在5分钟之内出警的前提下)

对方不按时交纳房租,已构成违约,作为房东你有权终止合同,并扣留他的押金不予退还.如果对方不搬走,可以报警,让警察协助你处理.

当承租人违约后,按其违约的形式分别如下处理:1、承租人不交付租金.租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租.

房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任.租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失. 出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失.即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失.

目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时. “承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金.”该法第24条第(四)项也.