请问各位大神,农村宅基地有房产证拆旧房改建新房,没有报建也是

04年,取得使用权(必须是宅基地),且报建,这部分是属于历史遗留问题,按照相关规定和精神,是属于应当补偿范围 这部分是可以得到拆迁补偿 报建后若有再建设部分,就是违建,是非法的,得不到法律保护 不知道你是否明白~~~嘿嘿

盖房子了.地基搞好了.可昨天有人来说.你还没报建.不能动工.

报建就是施工许可,施工前应当向辖区乡镇土地所或者规划管理部门申请施工许可的.正规的建设应当是先把施工许可证办好,特别是城区内的旧房改造和新房建设,更应该先把规划、城建部门的施工许可手续办好,不然的话,有可能被作为违章建筑处理.申请施工许可,就是个人向村委会或者居委会提出来建设房子的申请,请他们向政府主管部门申报并取得批准,或者他们签字同意后由当事人向更上一级政府主管部门申请.现在申请都比较容易,按政府管理部门公布的办事程序,递交资料和申请书就可以了.

农村房屋有证先建后报建可以吗

现在不可以.国家对土地管理的特别严.这种先斩后奏的做法是很不对的.造成的后果也很严重.违章建筑要被拆除的.浪费不必要的精力和财力.所以一切还是依法办事.

国土所能否处理有产权证的房屋,作宅基地接受申请报建吗?

你好!农村居民只能有一处宅基地,如果批了新的宅基地,必须将旧房拆除,宅基地交回集体.交回的宅基地,可以审批给其他村民使用.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

现有两层之前旧房子 没有房产证.如果我想拆了在盖一间可以报建得到

没有房产证不一定是违章建筑,还可以是临时建筑,或者合法建筑但由于历史原因未办理权证的. 但只要是违章建筑基本被拆.

我本来就有宅基地证,只是危房改造而已,还需要报建吗?

需要.

2013年宅基地建房子.当时没有报建,后来得知房子超高了(当地报建

事实上,你属于违反了《城乡建设规划法》,首先依法申请办理宅基地使用权证(集体土地使用证),然后结合你们当地实际情况(规划建设执法单位出台的有关规定)进行合理诉求申请(就是咨询一下你们当地的建设规划主管部门,看一下他们的意见),强拆一般是不太可能,最大可能是让你进行修改至你们当地规划要求的标准.

我家有一块宅基地,现在才得知原来在十年前已被别人报批, 我该如何

首先找大队,讲明事由,并写书面材料,然后去街道或乡镇土地管理所(与审批人一起去).应该可以更改过来.如果所办不成,直接上法院起诉

我家报建的时候没有搞好房产证,有通过正常手续报建,有报建证

你好!只要通过正常的用地审批手续了,是可以办房产证的.如有疑问,请追问.

老房外有宅基地有以前的房产证又有现在的房产证现在的只是面级小了

宅基地87-92年是有房产证,但之后叫全部改为集体土地使用证或宅基地使用证,邻居如果确实占了你的面积你可以通过以下二个方法: 1、协商解决,跟你的邻居心平气和的谈一下,看能不能解决问题. 2、向当地国土所反映,如果他要建你就举报,如果是正常手续建房的不可以占你的房子面积,因为放线都是由国土所工作人员去现场的确定四至方位的,所以只要你举报国土所会给你解决的.