1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.
运城学府名都有房产证吗房产证每个小区都有 只不过是时间问题
有在学府名都买房的吗,那的房子怎么样,五证相对来说,这里的房价是有点偏高了,但是对比一下,算是各方面都比较好的小区,如果资金允许的话,我建议考虑一下.就像是买车吧,不同价位,不同档次,一分价钱一分货嘛.风水的问题,我觉得不用太在意吧?中国五千年文化,哪个地方没埋过死人啊?呵呵
山西运城空港学府名都是不是大产权的房子?空港貌似没有大产权,都是空港自己印的房产证
空港学府名都有房屋预售许可证吗有的
运城空港学府名都商品房质检单位是哪里运城质监站望采纳
购买房子要注意什么问题,买房子需要什么手续住房办理过户手续需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证. 由房产证登记人和共有人以及买家,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属.
买房子怎么看开发商手续全不全五证两书一表 国有土地使用证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许 可证 商品房销售(预售)许可证 两书: 商品房质量保证书 商品房使用说明书 一表:房屋竣工验收备案表
有房屋预售许可证就说明开发商其他手续都全了吗?现在办理预售许可证许多地方的条件是房屋必须封顶或者建筑完成70%,建议你检查开发商的前四证是否齐全,同时给出的理由与我说的相符,那么应该可信.不过你最好去当地房管部门咨询一下,那才是最可靠的.