房地产合作开发投资资金受法律保护吗

仅对你个人有效,其他的需要当事人追认.

未取得产权证的房屋可以买卖吗

《城市房地产管理法 》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让.”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.因此,未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让.因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉,督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续.卖主在客观上不能取得房屋产权的,买主可以要求卖主承担损失并请求赔偿.

合作建房后加以转让的房地产需要缴纳土地增值税吗

合作建房后分房自用的,免征土地增值税.但此后对外转让仍需要缴纳土地增值税.

是否可以这样共同开发建房

1、首先在A工厂的使用权用地上修建的经济适用房和公租房用地是开发建设用地还是划拨建设用地?1000平方米的商业肯定只能是开发建设用地,但经济适用房和公租房.

房地产合作开发有什么模式

房地产合作开发的主要模式 (1)法人型合作开发:合作开发各方组成项目公司,并以项目公司名义办理有关手续,合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确.主要包.

合伙企业购地建房 合伙人分房自用 是否要交契税

合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下,免征契税.详情参考神州财税网:财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知 http://www.dcetax/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=477f2b5db44741ea93a6addfc18aec31&term=%BA%CF%BB%EF

商品房 联合开发怎样规定的?

不一定,可根据合作方共同协议成立董事会,由董事会办理相关手续即可.注资的也算联合开发,具体规定有公司法及相关规定.

公司法人股权被查封,公司名下房产可以出售转让么?

1、公司名下房产属于公司的资产;2、法人股东及其股权同公司资产是两个概念;3、公司法人股权被查封,只是不能转让等;4、公司股东可以买卖公司名下的房产.

房地产合作开发中应注意哪些问题?

(1)要明确合作各方的开发资质或取得资质的相应责任; (2)约定先合伙或合作、后成立项目公司的方式,其承担民事责任方式先后不同;要明确先后的权利义务关系及办.

一般的房屋均可以自由买卖,但是有哪些房屋是不能买卖的?

根据《中华人民共和国担保法》第四十九条之规定,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效.因此,在转让设定抵押权的房屋时,抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,未履行这一手续的,该房地产不得转让.根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定出卖租赁房屋时,未在合理期限内通知承租人的.土地所有权法律限制转让的土地使用权 应当经批准的买卖未经批准的情形:划拨国有土地使用权上的房屋及其附属物、集体建设用地上的房屋及其附属物、军产房屋、宗教房屋、代管房屋其他