小区物业服务公司合同到期续聘有哪些规定

物业合同到期续聘是通过业委会的,如果业委会还没成立,只能就这样自动续着了,没有主体跟你签了.

物业合同到期,如果表决续聘不续聘都不过半数怎么办

不能,开发商只能选聘前期物业服务企业,前期物业服务合同到期后,必须由业主委员会组织选聘新企业,没有成立的话,就由社区or居委会之类的政府民生部门组织临时.

物业合同到期后选聘物业公司时原物业有何优选权?

这要看原物业服务怎么样,小区满意度多少,如果过半业主不满意,那连参加选聘的机会都没有.如果过半业主满意,那大多是走续签合同的路线,但合同谈不拢,引起业主反感,小区采用公开招标的方式,就没什么优先权了,

聘用人员解聘后能否在原单位马上在续聘

只要双方愿意,解聘原因中没有禁止相关行业工作年限的应该没问题

物业服务合同的续聘和解聘的程序是怎样的?

1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业.

前期物业公司是否续聘需要业主表决通过吗?

按照物业管理条例,业主大会有权决定物业管理企业的签约和解聘.但前期物业管理服务期满,经业委会公示后,没有业主提出异议的,业委会可以直接续约,而不必召开业主大会投票.但是,续约前必须公示续约内容,且不少于15天.

物业服务合同到期需续签一年可以吗

如果合同到期了劳动者要求续签合同用人单位不续签的有补偿金,一个月工资的经济补偿金

对小区物业解聘与不续聘有什么区别

解聘是合同期没到,提前结束合同.不续聘就是合同到期了,不再签.

物业合同到期可以解除物业公司吗?

1、业主可以通过共同决定更换开发建设单位选任的物业服务企业.2、业主的更换权是法定权利,不受前期物业合同限制.3、业主共同决定选聘物业企业合同生效的,原前期合同终止.

原物业管理企业的服务合同已过期,业委会要竞聘新的物业管理企业该.

1、获得业主大会授权,由业委会负责处理相关事宜;2、业主大会表决续聘或更换物业服务企业;3、续聘过半,与原物业签订合同;新选聘,参照楼下意见进行