1.除了宅基地是自己的,所有土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租,不能办理亲戚赠与,只能办理继承. 2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果没有分到一户,那么,可以办理转让过户.如果已经分到一户了,就办理不了转让过户,只能办理继承. 3.土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的.我国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权.

你所说的农田赠与 其实在法律上应该是土地承包经营权的转让,根据我们国家的物权法规定土地承包经营权可以在法律范围内流通,那么你父母的土地承包经营权就可以被他们在法律许可的范围内被处分,因此 你父母的农田是可以在生前赠与给子女的

不能赠与. 作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求.由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性.

农村的房屋可以赠予他人,但土地不能. 土地只是承包权,但可以在承包期内流转给他人. 非直系亲属的收费和手续相对要难办,目的是防止逃税. 先由本人写出赠予书,然后进行公证,持公证书及相关手续,到房产部门办理过户手续即可.

农村土地的所有权性质不变,土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让.根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定,本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务.转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失.

家庭承包形式的责任田,不适用赠予和继承.个人承包的荒山、荒沟等五荒地可以依法赠予和继承.

土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的.我国土地政策是,土地有两种形式,一、城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;二、农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权.

你土地可以赠送他人但必须经法律许可

《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.《宅基地管理条例》第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让.所以,不能赠与,但是集体成员内部可以流转

可以赠与的.根据我国法律规定宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以由村民继承或赠与.农村的房屋赠与问题:可以和房子的所有权签订协议,协议内容可以涉及到赠与,要去办个赠与与协议的公证手续.