总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.
如果车位是买的,物业无权收回,如果是租赁的,到期物业可以收回,但同等条件下有优先承租权.
我在小区地下买了一个停车位付了一万块钱,后来知道是人防车位不想要了,我没有签合同,有收据可以退吗?是否能退,你最好还是跟物业进行协商.如果物业同意,那就可以退的.如果物业不同意,那就不要退了.地下车位很多都是人防车位.
买房说送车位结果是人防车位请问我可以选择退首付吗?能给退吗?开发商赠与的仅仅是车位使用权而己. 人防车位的产权属于民防局.按照现行法律,任何人都无权出售民防工程,包括民防局在内.但是做为建设部门,开发商拥有民防设施的使用权.使用权是可以转让的.因此购房业主获赠的车位使用权,受法律保护
开发商转让人防车位使用权,业主买了之后能使用多少年?防车位不同于其它车位,有着其特殊性.因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有.此外.
人防车位能出售吗 使用年限是多少买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
人防车位和普通车位有多大区别普通车位商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 .人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
购买地下车位交全款后能要求退款吗开发商有什么问题吗?以至于你要求退款.如果开发商没有问题,是你单方面要求退款,那就是你违约,你要承担违约责任的,这是可以退款的.
二十年后,车位使用权怎么办车位的使用权年限根据车位使用权的来源不同而不同.主要有两种,下面详细叙述:1.产权车位.这种车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长,一般为70年.因此,在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限.再者,根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,一般而言,不需要为产权车位使用年限的问题担忧.2.使用权车位 有使用权、没有产权的车位买卖,其实质是一种租赁的行为.依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.使用期限到期后,可以与业主协商进行续租.
人防停车位是否收物业维修基金国家的,人防工程停车位在战时都要无条件收回去的.人防工程停车位你可以租的.