今天姐姐们关于房产证过户给儿子手续是怎么回事？，姐姐们都想要分析一下房产证过户给儿子手续，那么美玲也在网络上收集了一些关于 房产证过户到儿子名下的一些内容来分享给姐姐们，具体始末是怎样？，希望姐姐们会喜欢哦。

房产证过户给儿子需要父母和儿子一起,到不动产登记机构申请过户.具体细节参考如下 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三).

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定. 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取. 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

建议采用买卖过户,即直接由父亲转让房产给儿子,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税.

父亲的房产过户给儿子可以是以赠与的方式过户.父亲的房产过户给儿子的流程:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状.

母亲房子过户给儿子需满足以下条件:1. 母亲对房子拥有完全所有权,房子的权属不存在与他人的权益关系;或者经共有人约定同意;2. 过户必须按法定流程执行;3. 房子过户是一种协议关系,必须双方同意;如.

赠与最简单和省钱,就是要到公证处去做公证的,就是以赠与的形式也要交税的,不过很少的.但是税种很多,共七种税,交税是根据你房屋的价值交的,你办理的时候找个熟人,让把你的房屋估价低些就是了,20万的房子大. 要看你们地方税收规定的,总之不是很多的. 直系亲属间房屋赠送不收取20%得个人所得税. 让你父亲直接赠送给你就可以了. 费用不是一般得低. 如果害怕有问题得话,那就通过买卖得形式给你,找家中介做最低价评估过户 交1%.

所要办理的就是房产过户手续呀,去房产交易所那里有办理流程的,大概费用如下 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)*1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05% 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方 1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05.

去办理公证赠与 具体操作 夫妻双方带结婚证,拿上房本,带上儿子 去当地的公正处 办理赠与公证 带上公证书,去当地的房管局开始过户 会受您议价的3%的契税 其他的就没了 公证费100到300不等 希望对您游戏帮助 呵呵,选择追问不对,请采纳才对.呵呵~

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外.

办理遗产房产过户,需提交遗产公证书,户口本,身份证,房产证,到当地房产交易部门办理,一般十个工作日以后可以领取新的房产证.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对姐姐们有所帮助。