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房产面积缩水不赔偿房产面积缩水协商不成的,只有向法院起诉开发商进行赔偿.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定“ 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约.
首先,看房时关注实际居住年限.看房不仅仅看户型,看小区,看房屋质量,更要关. 一定要白纸黑字写的明明白白.如果房子缩水较大,自己还是非常喜欢这个小区,那.
商品房房屋面积严重缩水了,能退房吗?李,晓,宁律师李晓宁律师:根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:.
房产面积缩水,是否可以要求开发商退还违约金?可以要求退还定金,因为不能签订购房合同的原因不在你而在开发商.
商品房面积缩水还没出证可以起诉?面积缩水属于商业讹诈,任什么时候候都可以起诉,望充分举证……!祝你好运!
怀疑新购住房面积缩水怎么办?如果购房人还没有拿到产权证,那么购房合同及其他文本提供的房屋面积数只是“预测面积”,实测面积还未下来,所以此时还无法最后确定是否有欺诈行为; 如果购房人已经拿到产权证,且产权证上所标明的实测面积是由北京市国土资源和房屋管理局承认的法定测量单位测定,一般也不会有面积欺诈行为.但是,不排除测量结果存在一定的误差. 如果购房人对产权证上所标明的面积有怀疑,可以上诉法院或申请仲裁.因为,就现行的法律法规而.
预售商品房,按套内建面单价购买,实测后套内建筑面积无误.这是正常的,因为根据国家定额,你的实际住房面积要算入的项目有: 阳台,按1/2的面积算 公共面积:楼梯\\电梯\\消防通道 有消防楼梯的同样也要算公共面积 这些项目加起来一般有10~20个平米,不过要看实际你的房型决定.
买的商品房降价,认筹书写若2011年10月不开盘就可以退首.可以起诉到法院,要求解除合同,退还首付并赔偿损失.
购买的商铺面积比合同少了8%,是否可以要求解除合同?或.可以要求解除合同,并要求返还相应款项,如果造成你的损失,可以要求赔偿
求助:商品房建筑面积出现差额,怎么办再仔细看看合同,有没有关于面积的约定.有没有涉及到面积差异的说法.有的会写清楚差额在3%范围内不赔偿的.另外再友情提醒,他们收物业费的时候,算的面积应该要是实际产证上的面积,请仔细核对.
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