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个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定). 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表). 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳. 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不.

购买住宅和商铺税费计算方法 一.税费方面名词解释 契税:是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收.它是对房地产权变动征收的一种专门税种.(一般的契税收取方法:住宅按2%,门面按4%,别墅按4%,从08年出台的新政策即第一次置业且面积在90㎡以下的住宅按1%收取) 维修基金:维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.(商品房的公共维修基金由购房人.

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所.广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所. 买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费.

门市房出租,要按租金收入的5%交纳营业税,按营业税的7%交纳城建税, 按营业税的3%交纳教育费附加.按租金收入的12%交纳房产税.对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率交纳房产税. 出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定的优惠.所以: 应纳营业税=200000*5%=10000(元) 城建税=10000*7%=700(元)(房产在城市、县、乡镇的税率分.

需要缴纳营业税、以及以营业税为征税依据的城建税及教育费附加,印花税,所得税,地税代征的基金等,还有房产税等,这些都是要交的.

不知具体的评估价格,请查明后对号入座吧! 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额3%,买方; 4、所得税20%(差额),卖方; 5、交易费10/平方,买方; 5、工本费120元,买方(工本印花税5元); 6、营业税5.55%(卖方).

房产税:出租收入的12% 营业税:出租收入的5% 城建税:应交营业税的7% 教育费附加:应交营业税的3% 地方教育费附加:应交营业税的2% 印花税:出租收入的0.1% 企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%

个人出租商铺,增值税税率5%,应交增值税=含税租金÷(1+5%)*5%

5%

对于租赁来说,是没有起征点的规定的. 只要你起征,那么就要缴纳税法规定的税金以及税金及附加.

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