如你得和孩子他父亲分开后心凭自己实力买的房,没有经济往来,没有共同财产,那房子是你的

根据你描述的情况,男方父母需要对男方写赠与协议,没有赠与协议不能视为赠与,只有转账凭条应当作为债务处理,作为夫妻共同债务对父母承担还款义务.这一点婚姻法司法解释三也有规定. 在首付款是赠与的情况下,房产是男方个人财产,离婚时女方不能要求分割产权,只能就实际参与还贷部分及其增值部分,要求男方给予补偿. 在首付款是借款的情况下,房产是婚后取得,虽然只登记在男方个人名下,但也是夫妻共同财产,在离婚时女方有权要求分割一半产权. 男方父母和男方之间签订协议,约定这笔款项是赠与男方个人的,三个人签字后将协议公证即可.

有这个权利.因为他是孩子的监护人.不过,你可以去公证处公证,房子是给孩子的,谁也不能私自占有或处理的权利,要求过户到孩子名下.

你们夫妻二人持离婚协议办理房产变更登记,将你列为房屋产权按份共有人.办完后你再将属于你的房产部分赠与儿子,再办理变更登记,这次不需要孩子爸爸的同意.