厂房租赁 单方面毁约违约金赔偿问题

补充回答:1、违约赔偿预期损失,应当是在合同签定时能预见到的损失,而不能以“非常赚钱时期”的情况来赔偿.2、确实如楼上朋友所说,如果到法院,即使你方愿意...

设备租赁合同违约贷款设备怎么赔偿

看你第一份合同怎么约定赔偿问题、怎么界定交货日期.如合同有明确规定违约金、赔偿金等的,按合同执行.如没有的话, 1、可以要求双倍返还定金,这点是可以有保...

我租的厂房,期限是五年,合同上写的是提前违约有赔偿款,烦现在才一年房东把厂房卖了,让我搬厂,但我们厂

如果当时合同是规定限额赔偿,那么就不管损失只按约定赔偿,如果没有约定的可以提供损失清单及其证据来主张自己权益

厂房租赁期限3年,租金一年一付?

如果是一次性租三年,租金一年一付的话,为了保障双方的合同,可以在合同上规定,如果不续租的话,租客需要赔偿一定的金额,如果房东涨价的话,也需要赔偿租客一定的金额,就是对单方面毁约设立一个约束,谁违反了,就罚钱,这样相对能保障双方的利益

借款人和出借人签订了一份抵押转让协议,协议中明确借款人在约定期限如未履行还款,将自己一套住宅楼抵押

可以依据抵押转让协议到法院起诉,主张履行抵押协议,实现抵押权.这份抵押协议虽然未经登记,但协议如果不违反自愿原则,这份协议是有效的.

厂房合同违约

1、合同租期还未满,房东要求解除合同,你可以不同意,要求对方按照合同约定继续履行合同;2、对于花在厂房上的装修费等,根据合同法第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失.所以要看你是否经过了房东的同意;3、房东以你年租金少800元为由违约,你需提供房东同意减少租金的证据证明.

客户欠货款,允许机器抵给我,但抵押款未还清,现机器已拉回我厂,怎样才能不被抵押公司优先受偿?

动产抵押未登记不可以对抗善意第三人,对于善意取得该财产的第三人,抵押权人无权追偿.如果没有登记,没有优先受偿权.

以厂房租金偿还贷款承诺书怎么写

内容合法,形式规范,权利义务明确,平等协商一致,即可

厂房租赁毁约问题!我09年租赁了一家厂房,期限是五年,因为今年10年赔了不少钱,所以年底打算退租.

看你们租赁合同里有无解约约定.如有可以按照约定执行.如无,你也可以单方面选择解除租赁合同,不过你要赔偿对方损失.一般来讲是一个月左右租金吧,因为你要给对方合理寻找下一个租户的时间.因此不建议你以交租的方式表示抗议,因为不但损失了租金还要赔偿,如真不想租,衡量一下对方实际损失问题,若能接受,直接发函告知即可.另外你可以就转租事宜再行协商.或者给其寻找下家以减少对方损失并保存相关证据,以便在日后诉讼中争取有利地位.

厂房被房东抵押贷款现还不回,我的厂房租期还有+年,厂房会被法院拿去拍卖吗?我的租金要的回来吗?

在民法上,有一条重要的原则:买卖不破租赁. 一、厂房是房东的,在你租赁期间,房东可以抵押贷款,同时也有权出售厂房. 当然如果出售厂房的,在同等条件下,你...