李某将自己的一套两居室房屋租赁给宋某,租期为3年,现租期已过,李某要求宋某迁出,但宋某迟迟不退还房屋,

按照法律规定,宋某有优先租赁或购买权的.如果李某要卖或者继续出租,宋某在同等条件下有优先权的.如果样某不答续租合同也不交房租,更不提出购买的话,李某诉讼法院要求其搬出是合法的,法院应当受理.

李某自有房屋一间,2010年5月1日李某与王某签订一份为期三年房屋租赁合同,合同约定由王某承租该房

1、不可以,根据《城市房屋租赁管理办法》第十一条 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定.2、要告诉王某,因为在同等条件下,王某享有优先购买权和承租权.但王某在得知此事又未表示异议,即视为默认同意,合同依然有效.3、赵某是房主,他可以对房子行使所有权,即他将房子抵押给银行的行为是有效的,具体约定就按合同来.而李某行使的是使用权,并不冲突.4、可以要求重新抵押.法律规定,如果抵押物消灭,抵押权人仅对赔偿金、补偿金等代位物享有优先受偿权.在这种情形下,针对原房产的抵押权不复存在,银行只有对赔偿金、补偿金等优先受偿,或者要求债务人重新提供新的经银行认可的担保,银行的贷款债权才可获得有效保障.

李某将自己的一套房子两居室房子租赁给宋某,租期三年,现租期已经过了,李某要求宋某搬出,收回房屋,

有困难找警察,你不知道吗?肯定是受理的

李某将自己的一套两居室房屋租赁给宋某,租期3年,现租期已满,李某要求宋某迁出,收回房屋自用,但宋某迟迟不退

.本市中级人民法院不应受理本案.因为我国《民事诉讼法》规定,中级人民法院受理案件的类型为:1重大涉外案件 2再本辖区有重大影响的案件 3 最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件,因此李某案件应由李某所在地基层人民法院进行审理 我媳妇也在考

1、2000年,李某作为承租人与房主王某签订房屋租赁合同,约定租赁王某私房两居室,期限为15年,租金每月30

2000年,李某作为承租人与房主王某签订房屋租赁合同,约定租赁王某私房两居室,期限为15年,租金每月1000元.2006年9月21日,王某因儿子出国,急需用钱,便与...

本案中的房屋转租合同是否有效?

2006年6月7日李某将自己的一间店面房租给了王某开服装店,双方简单的约定了租期为四年,自2006年6月7日起至2010年6月6日止,租金每年3万元,每年的6月7日付清...

王某拒不腾房,侵犯了宁某什么权利?李某该怎么办?

王某拒不腾房,侵犯了宁某房屋所有权中的占有、使用、处分权.宁某可以起诉到房屋所在地法院,要求王某腾退房屋,并可以按合同约定追究违约责任.中华人民共和国合同法第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态.

法律物权法作业,求高手,谢谢了!!!有几道题求救啊!!!谢谢高手..直接给出答案吧!!

你好答案:ABD BC AB ABD ABCD A AC B 以上无题二!题一与五为同一题.其中根据最新买卖合同解释,无权处分的买卖合同有效.

王某与李某签了三年的土地合约,合同到期后李某要求王某尽快搬迁,他要把那块土地租给别人,王某在那块地上造了房子,王某要求李某赔偿,王某可否拿

1.原租客有优先续约权 2.假如李某给的价钱更合适的话一样能租3.赔偿金当然可以拿到 王某拥有土地的使用权

财务管理例题.求有过程的答案啊亲!! 资料一、北方公司2004年1月1日向宏达投资公司融资租赁一台

1、租金的现值=5600*(P/A 8% 5)=5600*3.992=22355.2 租金的终值=5600*(P/F 8% 5... 租金的终值=5600*(P/F 8% 5)*(1+8%)=35483.6162、第二问,我没理解您的意思,是...