离婚后房产买卖应该怎么去处理

夫妻共有房产离婚后房屋归男方所有,可采取两种方式进行买卖的 .第一种:如果需要买卖可以先过户到你一人名下,然后进行买卖.第二种:可以不用过户,即离婚双方(女方)都同意将房产卖掉,双方共同办理卖掉后过手续.如果女方不同意卖房产,就只有过户到男方后,再卖房产了.

夫妻离婚法院起诉房子过户需要哪些法律知识

1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书.如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续. 2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议.

离婚后房屋买卖

先看你离婚是判决还是调解一、判决 房产归你所有 直接拿着判决书及您前夫的共有人证.去房屋所管辖的房产交易大厅直接过到您名下.(留一份原来的房产证复印件,下次出售时出示复印件以证明满五年)二、调解 房产男方同意房产归你 但没有判决书.你到房产交易大厅,直接做份额转让.这样即使你留着复印件也不能做为满五年的证明.怎么办呢? 别急有办法.你前夫同意房产归你所有,调解后把您前夫的房本收回来.在去公证处做份“委托公证”,这样即使你前夫在你要卖房时不出面,你也可以全权办理全部手续.(公证费:200元 2份 加1份10元出4份吧 220元 注:有个委托期限:一定要卖出房产为止)

离婚后房产纠纷怎么处理

1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割;根据现行《婚姻法》第十八条规定,婚前财产属于夫妻个.

离婚后房子买卖

可以凭离婚协议到房管部门办理过户手续,但需对方协助,如果对方不协助,则需由你至法院提起确权诉讼,后凭法院的判决书再到房管部门办理过户.

离异法院如果判,房产如何判

根据《婚姻法司法解释二》第21条,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.

房屋买卖纠纷怎么起诉维权

到房屋所在地法院起诉.起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据,然后再将该.

新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何分割?

一、新婚姻法对离婚时房产的规定众所周知,随着“新婚姻法”的出台,许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了.下面将对“新婚姻法”中房产的规定进行解释..

法院调解离婚,房产过户需要什么手续,得多少费用

离婚办理住房过户,是离婚析产过户住房,需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证.离婚双方当事人一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门咨询办理析产过户,重办一方名字房产证.费用是200元左右,没有其他税费缴纳.

离婚后房产买卖需要析产吗

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续.房产过户手续,即办理买卖.