解决的法律路径:房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻.

查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法.常见的房屋渗漏原因1、开发.

1、向社区、街道反映情况,请求他们帮忙调解,同时请有资质的房屋安全鉴定机构进行评估,出具《房屋安全鉴定书》,确定责任和损失(在聘请房屋安全鉴定机构时最好征得楼上业主同意并知会社区、街道);2、如楼上业主不配合,故意拖延,只能根据《建筑法》、《物权法》、当地的《房屋安全管理规定》、等法规及《房屋安全鉴定书》向当地人民法起诉并索赔.

房屋漏水分情况可不同使用,例如《民法通则》,《物权法》,《建筑工程质量管理条例》,《物业管理条例》.不同的渗漏原因适用不同法律1、对商品住宅质量纠纷法.

我觉得首先要做鉴定,看是因为房屋质量问题还是楼上装修导致的漏水,如属于房屋质量问题,物业有义务联系开发商修补(还在质保期),如是楼上住户原因,因由楼上住户负责.据你所说,可能物业也认为是开发商的原因,那就应该由物业先行负责.

法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿.所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,可以先找物业帮看看是什么情况,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失.《住宅物业保修金管理.

可以起诉楼上的邻居,他这种行为是违法的,起诉前你得收集证据,要能证明是楼上漏水才导致你家墙壁脱落发霉的.根据《民法通则》的第八十三条规定:“不动产的相.

出租的房屋漏水而引发的纠纷,需要先确定房屋漏水的原因,从而确定房屋漏屋造成相应损害的赔偿,如果由于承租人使用不当,造成的漏水,由承租人承担相应的赔偿责任.如果由于房主的未履行维修义务或没有做好防漏水的工作,那么属于房主责任,有房主承担相应的赔偿责任.

一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工.