【解答】《中华人民共和国土地管理法》的有关规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须贪污申请使用国有土地.集体土地使用权不得出让、转让或者出租.
村委会是一级自治组织,不可以随意拍卖集体地,但可以通过村民代表会议共同研究决定土地的用途等重大问题.并代表村民处理决定事项.
村委会能否拍卖土地?《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度,规定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护.《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.我国《刑法》第二百二十八条将“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为”明确规定为犯罪.而宋庄村非法转让、倒卖基本农田以外的耕地11.42亩,已经构成“情节严重”,必须加以刑事处罚.由此可见,农村土地虽然属于村集体所有,但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村集体经济组织内部,对土地使用权进行流转.村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地.
村委会卖集体土地违法吗?村委会没有权利擅自卖出集体土地,而且,买卖农村集体土地也是违法行为.村委会经集体村民同意或授权的,可以在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地.
村委会擅自拍卖本村土地如何处理你好! 你的问题如果是擅自拍卖本村土地应当是无效的,你要依据下列文件规定,依法维护你和你们全体村民的合法权益,具体规定如下: 中办、国办印发《关于加强和改进村民委员会选举工作的通知》 四、扎实做好村民委员会选举后续工作 凡未经村民会议或者村民代表会议讨论决定,任何组织或个人擅自以集体名义借贷,变更和处置村集体的土地、企业、设备、设施等,均为无效,村民有权拒绝,造成的损失由相关责任人承担,构成违纪的给予其党纪政纪处分,涉嫌犯罪的移送司法机关依法处理. 你的处理方法是直接向当地乡镇、县(区)乃至省政府反映,我不信没有人管这事.同时你还可以联系本村1/5以上的村民联名,要求罢免他们,以维护合法权益.
村委会能不能拍卖土地能的!
集体土地可以由村委会拍卖后在购买么?根据法律明确规定,农村集体荒地承包使用权可以转让,但必须以公开买卖的方式进行,如招标、拍卖.耕地使用权不得转让,但是可以就耕地土地承包经营权进行互换、转让、转包、租赁、代耕,其中互换、转让需要办理登记方产生对抗性.
村委会主任私自出让集体所有土地合法吗《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.以上可以看出 村支部不是土地的经营管理单位 应该是村委会 而 村主任 全称应该是村民委员会主任 如果他通过村民委员会 会议 后决定该“装让”行为并报辖区土地管理机关审批通过,是合法的 如果没有 就是非法的 建议通过 辖区国土局干预 撤销该次转让行为
农村集体房号地村委会是否有权拍卖你好,根据我国法律规定,农村的所有的土地都归集体所有,这是没有疑问的.村委会是农民自治组织,它不是国家机关.我国对土地用途做了非常明确而严格的规定.《中华人民共和国土地管理法》第4条规定,国家实行土地用途管制制度,规定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护.第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.农村土地虽然属于村集体所有,但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村集体经济组织内部对土地使用权进行流转.村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地.
村委会有权拍卖土地吗?广东胡律师:如果在土地承包期内的话,村委会以低价回收然后去拿高额征地补偿,属于违法行为,你们可以拒回收按土地承包合同执行.