- 租赁土地合同是一年一付,现在是两年未付租金了。是违反合同吗？
- 我是一个农村人。现在家里的农田被一个有钱人给占用了。一亩地一年给我们600元钱。他们用一半土地来种菜
- 租赁土地合同违约三年，没有支付应交金额，现在支付金额，合同还有效吗？
- 有一份土地租赁合同期限约定为无期限、租金为每年一交。请哪位界定一下这个合同有效吗
租赁土地合同是一年一付,现在是两年未付租金了。是违反合同吗？
你好，如果在你们的合同违约责任条款里，没有约定不按时缴纳租金和不执行违约赔偿，甲方就无偿收回土地使用权的约定，你就不可以收回，但是你可以以合同纠纷为由起诉到法院，让法院执行租金问题，如果你要收回土地，就要给对方地上物品的补偿金，法院会指定评估单位。
我是一个农村人。现在家里的农田被一个有钱人给占用了。一亩地一年给我们600元钱。他们用一半土地来种菜
在耕地内建房属违法行为，你可以向当地国土部门举报，如果你们当时签的协议是承包给对方耕种而不是建房，可以按违反协议约定为由，直接向法院起诉，要求返还土地。即便你们签的协议是允许对方在你承包的可耕地内间房，因违反《土地承包法》和《土地管理法》，协议也是无效的。但房子建起了，不管怎么处理，都比较麻烦。
租赁土地合同违约三年，没有支付应交金额，现在支付金额，合同还有效吗？
你当时的合约应该有明确的履行期限，而且看情况你单位也并没有追究对方的违约责任。现已过去3年，时效应该也已过期，已失去法律效力。
根据我国民诉法规定 第七章 诉讼时效
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
现在对方要求重新履行合同，原合同废止即可。重新签订新的合同。
以上为个人意见，不代表专业律师的意见。如果问题较为棘手，建议咨询专业律师。
有一份土地租赁合同期限约定为无期限、租金为每年一交。请哪位界定一下这个合同有效吗
合同是有效的
按照合同法的规定，租赁期限一般不超过20年，超过部分无效，但不是合同无效。
按照你所说，双方签订的是无期限的土地租赁合同，那么可理解对方可以提出解除合同，并给予你们合理的时间。
但鉴于用途为种养殖，其间具有一定得时间要求，因此，我认为应合理确定租赁期限，以养殖产生效益的合理期间确定租赁期限，如在此期限内对方要求解除合同的，应给予一定得经济补偿。