事先有合同范本,未看懂时,可以委托专业律师陪购;现在自 己签了,就得履行合同,这就是自己行为、自己负责.但是,如果确有某些条款加重了你的责任的,可以请司法机关认定对你不产生效力.
第一,合同双方要遵循合同法的基本原则,《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”,这些原则是购房者和开发商在商品房.
购房合同的补充协议中有很多霸王条款,要么签字要么退房,我该怎么办?签了补充协议就是有效的,打官司可以作为证据,不签就无效. 这个情况,只能去跟开发商当面协商了,同时在购房前应多方面了解房产情况,再出手,避免后期不必要的麻烦.
开发商霸王条款.补充协议有效吗?附加协议是有效的.
想修改补充协议中的霸王条款后买房或退定金,我该怎么办?首先,你要区别的是定和订的区别,别看这两个字简单且发音一样,但是如果你用的是定金,那没有办法,后边的条款即使有点霸王,你也没有退还的可能,如果是另外一个订字,那很好,恭喜你,你可以同他们打官司,不过,不是泼你冷水,这个文字游戏早在开发商和销售商中流传,且符合法律条款!希望买家能够睁大自己的眼睛,或者最直接有效的方法,找一个自己相信的律师陪同更ok!
买房签的补充协议是必须签的吗,我听说里面全是开发商的霸王条款,这个补充协议.没有图片吗?自己看清楚问清楚嘛 也可能并不是什么霸王条款,如果你真觉得是也可以投诉或者不买,
在买房签定合同时开发商不允许在合同上补充条款,大家说这是不是属于霸王条款?那是开发商对你增加的条款心里没底,越是这样,越是应该加上,这样违约后你的胜算机会才有几分,否则你肯定上当受骗,因为与开发商相比,你总是弱者
开发商购房协议书的霸王条款起法律效应吗所谓“霸王条款”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益.《中华人民共和国合同法》第三十九条规定:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明.” 第四十条:“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效”.
购房合同补充协议中存在下房本的霸王条款.是否可以起诉属于霸王条款,您可以起诉请求撤销该条款,注意是一年的时间.
与开发商签订合同时遇到霸王条款怎么办?1、只要合同中涉嫌霸王条款,就应视为无效.如果消费者签订了含有不公平条款的合同,1年内有权向法院诉讼提出修改,法院应确认该合同条款无效,并根据公平合理原则予以纠正.2、购房人在签订购房合同时一定要谨慎,仔细研读所有条款,一旦发现违约责任条款不对等,应当及时提出异议并要求修改.针对现实生活中,许多购房人被迫接受不平等条款的现状,购房人可以向工商机关进行申诉,同时向法院主张调整.不论购房超过1年还是未超过1年,购房人都可以根据《合同法》第一百一十四条主张调整为对等的违约责任.