- 第一套房的公积金贷款还清后，可以把第二套房的商业贷款专为公积金贷款吗？
- 你好请问，第一套房的商贷还清后，再买第二套房还能提取公积金做首付
- 我有一套房已还清按揭，第二套房是住房公积金贷款。再去银行按揭套房子可以一次性把住房公积金退出来吗？
- 第一套房贷款付清后，第二套商贷能转吗
第一套房的公积金贷款还清后，可以把第二套房的商业贷款专为公积金贷款吗？
看当地是否有商转公的政策
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
你好请问，第一套房的商贷还清后，再买第二套房还能提取公积金做首付
无论是购买第几套房，住房公积金都不能提取出来付首付。
但即使是购买第二套房，条件符合的情况下，还是可以申请住房公积金贷款的，一般规定首付成数会高于三成。
我有一套房已还清按揭，第二套房是住房公积金贷款。再去银行按揭套房子可以一次性把住房公积金退出来吗？
不可以，住房公积金有贷款，必须要把住房公积金贷款还清后，才能提取住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第一套房贷款付清后，第二套商贷能转吗
可以的。
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条2113件：
1. 符合住房公积金贷款申请条件;
2. 借款人必须是原住5261房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3. 原商4102业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期1653贷款余额;
5. 所购房产内已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积容金贷款;
7. 未申请过住房公积金贷款的。