法拍房原来的房主不配合办过户,我应该怎么办呢? 法拍房过户需要原房主出面么

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法拍房原来的房主不配合办过户,我应该怎么办呢?法拍房过户需要原房主出面么

原房主不配合过户我该怎么办

找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主,能和解尽量和解。

  不能和解的,有合同额按照合同的约定的日期履行,建议协商解决,如果协商不成诉讼维权,诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。

法院判决的房子,原房主不配合过户怎么办?

向法院申请强制执行。

那些拍卖回来的房产,如果原来的业主不配合你过户,那怎么办?

如果是司法拍卖不需要原业主配合过户,有法院出裁定书及协助执行书直接到房管局过户。

法院司法拍卖的房子,原房主不配合怎么办

原房主不配合的话可以请法院采取强制措施,强行搬迁。

1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。

2、《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

扩展资料:

最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定

第二十四条拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。

第二十九条动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。

第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。

参考资料:搜狗百科_人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定

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