纳税答疑：出租房屋向承租方收取水电费如何缴纳增值税
出租房屋的公司假定是提供营业税应税劳务的营业税纳税人。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳增值税。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第六条规定：“纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务的，应分别核算应税劳务的营业额和货物或者非应税劳务的销售额。不分别核算或者不能准确核算的，其应税劳务与货物或者非应税劳务一并征收增值税，不征收营业税。” 因此，对贵公司出租房屋的水电、取暖费统一由贵公司交纳后，贵公司再向承租使用人收取，发生了销售行为，对收取承租人的水电、取暖费，应缴纳增值税，贵公司应分别核算应税劳务的营业额和非应税劳务的销售额。不分别核算或者不能准确核算的，其应税劳务与非应税劳务一并征收增值税。对非增值税一般纳税人销售货物应纳税额的计算依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二、十三条的规定，按其收取水电、取暖费进额的6％征收率计算缴纳增值税，不可抵扣进项税，同时缴纳随增值税附征的附加税。
物业管理公司收取租户水电费，要交税吗
只是代收的不存在缴税问题，但若加价出售，则针对增值部分要缴纳增值税。
水电费要不要交税
一般水电费可以有三种处理方式：
1、加在房租中一起开发票此时，水电费要和房租一起交5%的营业税和相关城建税和教育费附加
2、水电费单独开普通发票此时，水电费要交17%的增值税（如果是一般纳税人的话，小规模纳税人3%）和相关的城建税和教育费附加
3、和税务机关沟通，能否使用费用分割单的形式收取水电费。即，你放复印水电费发票，另制作水电费分割单，注明水电费分割依据，由双方在分割单上盖公章确认，以此作为你方收水电费和对方付水电费的依据。但是这种方法要先和当地主管税务局沟通认可后方可使用。
商场收取租户电费，税收到底该怎么处理
如果对租户到电力局安一块总表，商场纯粹是代收代付，没有差价差额收入，就无需缴税。否则应按适用税率（3%或17%）计征应交增值税税款。