必须依据有关法规,按操作程序办理. 首先,办理房产抵押贷款业务,必须符合法律规定.这就是说要按照《中华人民共和国担保法》的要求办理房产抵押贷款的抵押物登记手续.房产抵押贷款是借款合同中最常见的一种担保形式,它具有放款数额大,信贷风险系数小的特点.然而,有的信贷工作人员不按法律规定和相关程序办理房产抵押贷款业务,出现了一些不该发生的房产抵押贷款业务行为,防范房产抵押贷款业务风险,必须依据有关法规,按操作程序办理.从银行贷款,肯定是要办理抵押,这种抵押属于法定抵押,是需要经过登记的.《担保法解释》第47条规定,正在建造或尚未建造的房屋可以抵押.因此,抵押是有法律依据的.
临沂市土地市场管理暂行办法给你摘出来抵押的部分第七章 土地使用权抵押 第四十条 土地使用权抵押,是指抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人.
房产抵押登记房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为. 一方面,抵押登记的作用是为了交易安全.设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护.另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件.
关于办理抵押登记的事项.《房屋登记办法》第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记.第四十三条 申请抵押权登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身.
关于动产抵押你去百度上一查就知道了很详细的.动产抵押,现在主要看物权法.
关于房地产抵押登记的问题第三十条 房地产抵押合同自签订之日起三十日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记. 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起.
抵押登记怎么办理,办理需要哪些证件合同及需要多长时间抵押给银行还是民间借贷?一般需要当地产权处提供的房产抵押合同.民间借贷还需要填写借款合同.如你是已婚,请携带结婚证,户口本,身份证,夫妻双方签字.银行借贷一般15个工作日,民间借贷一般是当日即可,最长5个工作日
商品房预售合同抵押条款具体条款内容为:第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为:__2,3___.1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为:__中国工商银行XX分行__,抵押登记部门为:__XXXXX__,抵押登记日期为:___XX-XX-XX___.3、该商品房在建工程已经设定抵押,抵押权人为:__中国工商银行XX分行__,抵押登记部门为:__XXXXX__,抵押登记日期为:___XX-XX-XX___.(2和3可以同时选择)抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三.同时,在附件三上有某工行分行的证明,证明同意该房产出售.
房地产抵押担保的内容和登记和程序是什么?一方面,抵押登记的作用是为了交易安全.设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人.
授权经营国有土地使用权发生转让或者抵押,如何办理登记?答:授权经营国有土地使用权转让或者抵押,可以参照划拨国有建设用地使用权办理登记. 授权经营国有土地使用权是国有企业改革过程中出现的一种特殊的土地权利..